Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года
Гор. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Зиборовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Сотниковой А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Русская Строительная Компания - Самара» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Русская Бизнес-Недвижимость-Риэлт» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Русская Строительная Компания - Самара» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Русская Бизнес-Недвижимость-Риэлт» о признании права собственности на ***, ссылаясь на то, что спорная квартира была приобретена по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от *** ***-З. Свои обязательства по договору истица выполнила, стоимость квартиры оплатила, вышеуказанный дом сдан в эксплуатацию, однако акт приема-передачи квартиры не подписан. В настоящее время истица намерена зарегистрировать свое право собственности, поскольку ответчик надлежащим образом не оформил документы на передачу квартиры, обратилась в суд.
В судебное заседание истица и представитель по доверенности Илюхина О.А. не явились, от представителя Илюхиной О.А. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ООО «Русская Строительная Компания – Самара» в лице ООО «Русская Бизнес-Недвижимость-Риэлт» в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд определил рассмотреть дело без его участия.
Суд, проверив материалы дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что между Сотниковой А.А. (до расторжения брака Попова) и ООО «Русская Строительная Компания – Самара» в лице ООО «Русская Бизнес-Недвижимость-Риэлт» *** заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного *** на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. Истица полностью исполнила обязательства по договору, оплата произведена, что подтверждается копией мемориального ордера ***, *** от ***.
Также установлено, что после расторжения брака *** с Поповым истице присвоена фамилия Сотникова.
Согласно акта технического состояния объекта капитального строительства передаваемого в ведение принимающей стороны и акта приема-передачи законченного строительством объекта от *** многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу передан ТСЖ «Звездный» для дальнейшей эксплуатации.
Постановлением Администрации г.о.Сызрань от *** ***.7.8 «О разрешении на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта» и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № *** от *** жилой *** квартале жилой застройки по *** введен в эксплуатацию на земельном участке с кадастровым номером *** и дому присвоен адрес: ***.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Сотниковой А.А. к ООО «Русская Строительная Компания – Самара» в лице ООО «Русская Бизнес-Недвижимость-Риэлт» о признании права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 38,0 кв.м, жилой 17,0 кв.м, расположенную по адресу: ***, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сотниковой А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Русская Строительная Компания - Самара» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Русская Бизнес-Недвижимость-Риэлт» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Сотниковой А.А. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 38,0 кв.м, жилой 17,0 кв.м, расположенную по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.
Судья: Кислянникова Т.П.