Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сапего О. В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Сорокиной И.Б., Сорокиной Л.Н. к Администрации г.о.Сызрань, Лукашину Б.М. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истцы Сорокина И.Б., Сорокина Л.Н. обратились с настоящим иском к ответчикам Администрации г.о.Сызрань, Лукашину Б.М. о признании права собственности по ? доли за каждым в праве собственности на земельный участок, общей площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: *** в порядке наследования после умершего *** С***. В обоснование иска указав, что С*** принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от *** и свидетельства о праве собственности на землю.
*** умер С*** После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Наследниками после умершего С*** являются: супруга Сорокина Л.Н., дочь - Сорокина И.Б., сын – Сорокин О.Б., дочь – Рыжанова Е.Б.
Однако вступить в права наследования не представляется возможным, поскольку в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности на землю имеются разночтения в указании площади земельного участка, а также в кадастровом паспорте Сорокин Б.Н. не указан, как правообладатель.
Они подали заявление в Сызранский отдел федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по *** о внесении изменений сведений объекта недвижимости и получено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, так как земельный участок внесен в государственный реестр объектов недвижимости на основании договора купли-продажи от ***
В судебное заседание истцы Сорокина И.Б., Сорокина Л.Н. исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Лукашин Б.М. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо Сорокин О.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, а также отказывается от причитающейся ему доли в праве на наследство после умершего отца С*** в пользу матери Сорокиной Л.Н. и сестры Сорокиной И.Б.
3-е лицо Рыжанова Е.Б. в судебном заседании против иска не возражала и пояснила, что отказывается от причитающейся ей доли в праве на наследство после умершего отца С*** в пользу матери Сорокиной Л.Н. и сестры Сорокиной И.Б.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их пользования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Судом установлено, что С*** принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи от ***, свидетельством о праве собственности на землю *** от ***. Другая ? доля вышеуказанного земельного участка принадлежит Лукашину Б.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** серия ***.
Также судом установлено, что *** умер С***. Наследниками после его смерти являются: супруга Сорокина Л.Н., дочь - Сорокина И.Б., сын – Сорокин О.Б., дочь – Рыжанова Е.Б. При этом Сорокин О.Б., Рыжанова Е.Б. отказались от причитающейся им доли в праве на наследство после умершего отца С*** в пользу матери Сорокиной Л.Н. и сестры Сорокиной И.Б.
В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу г.Сызрани с заявление о принятии наследства после умершего *** С***, что подтверждается материалами наследственного дела ***.
Вместе с тем судом установлено, что истцы не могут вступить в права наследования после умершего С*** поскольку в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности на землю имеются разночтения в указании площади земельного участка, а также в кадастровом паспорте С*** не указан, как правообладатель. При обращении в Сызранский отдел ФГУ«Земельная кадастровая палата» по Самарской области о внесении изменений сведений объекта недвижимости, им было отказано, что подтверждается решением *** от ***.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Сорокиной И.Б., Сорокиной Л.Н. о признании права собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** в порядке наследования по закону после умершего *** С*** подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Сорокиной И.Б. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: ***, в порядке наследования по закону после умершего *** отца С***.
Признать за Сорокиной Л.Н. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: *** в порядке наследования по закону после умершего *** супруга С***.
Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: