Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В.,
при секретаре Кочергиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1674/11
по иску Быковой Н.А. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,
Установил :
Истица Быкова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок, площадью 610 кв.метров, расположенный по адресу : <адрес>, ссылаясь в обоснование иска, на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Сызранским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по указанному адресу был выдан на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Администрации г. Сызрани. Для регистрации права собственности на указанный земельный участок ею было представлено указанное свидетельство о праве собственности на землю, но зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю отсутствует, и возникают сомнения в подлинности представленного документа, и поэтому она вынуждена была обратиться в суд.
Представитель истицы Быковой Н.А. по доверенности Балаченкова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, истица унаследовала после умершей Б***, которая в свою очередь по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ получила в дар данный дом от К***, а на земельный участок по данному адресу Б*** ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве собственности на землю №. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом истица получила в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена, т.к. второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Администрации <адрес> в архиве отсутствует. Поэтому она просит признать за истицей право собственности на земельный участок, площадью 610 кв.метров, расположенный по адресу : <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Сызрань по доверенности Артюшин Н.В. в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором против исковых требований возражений не представил, и просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле документам.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Федулова Т.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просит исключить ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области из числа ответчиков, против исковых требований возражений не представила, и просила рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам.
Суд, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> Х*** ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Быковой Н.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. Её право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца на земельный участок, площадью 610 кв.метров, подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Администрации <адрес> на имя Б*** на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенным нотариусом <адрес> П*** и зарегистрированного в реестре за №.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, и поэтому возникают сомнения в подлинности представленного истицей документа.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью 610 кв.метров, расположенного по адресу : <адрес>, является Быкова Л.В.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает возможным признать за Быковой Н.А. право собственности на земельный участок, площадью 610 кв.метров, расположенный по адресу : <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Быковой Н.А. право собственности на земельный участок, площадью 610 кв.метров, расположенный по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья : Бабкин С.В.
Мотивированное решение составлено 04 мая 2011 года.
Судья : Бабкин С.В.