Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Зуморина Л.В.,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1609/11 по иску Федосеевой С.Ю. к Федосееву М.Ю. о государственной регистрации перехода права собственности на долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Федосеева С.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Федосееву М.Ю. с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу – <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., жилой 23,7 кв.м., ссылаясь на то, что в соответствии с определением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей Федосеевой С.Ю. признано право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу - <адрес>, а за ответчиком Федосеевым М.Ю., соответственно, данное право прекращено.
Спорная квартира была приобретена сторонами по договору долевого участия в строительстве жилья и право собственности на нее было признано за всеми членами их семьи - истицей, ответчиком, их несовершеннолетним сыном в равных долях по 1/3 доли, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права на нее была произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем были выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истица Федосеева С.Ю. обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности.
Однако государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена, в связи с тем, что ответчик уклоняется от оформления перехода права собственности от него на истицу.
Для возобновления государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества необходимо представить заявление Федосеева МЮ на государственную регистрацию перехода права собственности.
Истицей Федосеевой С.Ю. были предприняты все возможные меры для урегулирования возникшего спора в досудебном порядке, а именно: была направлена телеграмма с указанием места и даты явки в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации; также неоднократно она пыталась устно договориться о явке ответчика в Управление Росреестра по Самарской области.
Однако ответчик уклоняется от государственной регистрации данной сделки.
В связи с чем, истица Федосеева С.Ю. вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истица Федосеева С.Ю. в судебное заседание не явилась, ее представитель Пустовая А.Г. /по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ/ исковые требования Федосеевой С.Ю. о государственной регистрации перехода права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу - <адрес>, в отсутствии Федосеева М.Ю. поддерживает в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Федосеев М.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя истицы Федосеевой С.Ю. – Пустовой А.Г., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Судом установлено, что в соответствии с определением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей Федосеевой С.Ю. признано право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу - <адрес> ответчик Федосеев М.Ю. от права собственности на данные доли в праве на квартиру отказался.
Право собственности истицы Федосеевой С.Ю. и ответчика Федосеева М.Ю. на доли квартиры общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истица Федосеева С.Ю. обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на 1/3 долю квартиры по вышеназванному адресу по определению Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ
Однако государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру по определению Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ответчик уклоняется от оформления перехода права собственности от него на истицу.
Для возобновления государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества необходимо представить заявление Федосеева МЮ на государственную регистрацию перехода права собственности.
Истицей Федосеевой С.Ю. были предприняты возможные меры для урегулирования возникшего спора в досудебном порядке, а именно: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были направлены телеграммы с указанием места и даты явки в Управление Росреестра по Самарской области для подачи заявлений на регистрацию; также неоднократно она пыталась устно договориться о явке ответчика в Управление Росреестра по Самарской области.
Однако ответчик уклоняется от государственной регистрации данной сделки /прекращения за ним права собственности на 1/3 долю квартиры, регистрации перехода права собственности от ответчика и регистрации права собственности на данные доли за истицей/.
Поэтому исковые требования Федосеевой СЮ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Федосеевой С.Ю. о государственной регистрации перехода права собственности на 1/3 долю квартиры в отсутствии собственника удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу – <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., за Федосеевой С.Ю. в отсутствии Федосеева М.Ю..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: