Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
4 мая 2011 годаг.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1728/11 по иску Порываевой К.Ф. к Администрации городского округа Сызрань и Шуевой Е.Г. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Порываева К.Ф. обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее супруг – ФИО1, находясь в браке с истицей, приобрел в собственность ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, названное выше недвижимое имущество является общим имуществом супругов Порываевых К.Ф. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанной выше ? доли в праве общей собственности на жилой дом и другого имущества. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются истица, а также дети – Романенко Н.Н., Пырина Л.Н. и Порываев А.Н. При этом, Порываева К.Ф. в установленный законом обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельство о праве собственности на ? долю указанного выше жилого дома и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю данного дома. Романенко Н.Н., Пырина Л.Н. и Порываев А.Н. отказались от принятия наследства в установленном законом порядке. Спорный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 900 кв.м. Ни истица, ни ФИО1 при жизни не оформили право собственности на долю земельного участка, на котором расположен указанный выше жилой дом. Однако, поскольку данный жилой дом был выстроен и приобретен до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» названные выше лица имели право приобрести право собственности на долю земельного участка под ним. На основании изложенного, Порываева К.Ф. просит суд признать за ней право общей собственности на ? долю указанного выше земельного участка площадью 900 кв.м.
Порываева К.Ф. в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы по заявлению Рогулева Е.Г. исковые требования Порываевой К.Ф. поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.
Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Ответчица Шуева Е.Г. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснила, что Порываевой К.Ф. и ФИО1. с 1977 года владеют и пользуются ? долей жилого дома по указанному выше адресу, сособственником которого является она. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 900 кв.м. Она (Шуева Е.Г.) в 1992 году оформила право собственности на ? долю указанного выше земельного участка, однако Порываевы К.Ф. и ФИО1 этого не сделали.
Привлеченные судом в качестве 3-их лиц Романенко Н.Н., Пырина Л.Н. и Порываев А.Н. в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Суд, заслушав представителя истицы, ответчицу, проверив дело, обозрив материалы наследственного дела № после смерти ФИО1, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы – ФИО1, находясь в браке с Порываевой К.Ф., приобрел в собственность ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес>. Таким образом, названное выше недвижимое имущество является общим имуществом супругов Порываевой К.Ф. и ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанной выше ? доли в праве общей собственности на жилой дом и другого имущества.
Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются истица, а также дети – Романенко Н.Н., Пырина Л.Н. и Порываев А.Н. При этом, Порываева К.Ф. в установленный законом обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельство о праве собственности на ? долю указанного выше жилого дома и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю данного дома. Романенко Н.Н., Пырина Л.Н. и Порываев А.Н. отказались от принятия наследства в установленном законом порядке.
Судом также установлено, что ни истица, ни ФИО1 при жизни не оформили право собственности на долю земельного участка, на котором расположен указанный выше жилой дом. Однако, поскольку расположенный на нем жилой дом был выстроен и приобретен названными выше лицами до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» Порываева К.Ф. вправе приобрести право собственности на ? долю указанного выше земельного участка в порядке приватизации, а также имеет право приобрести право собственности на ? долю спорного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО1
Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, материалами наследственного дела № после смерти ФИО1, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Порываевой К.Ф. удовлетворить, признать за ней право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Порываевой К.Ф. право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
СудьяНепопалов Г.Г.