Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего Малкиной Л.И.,
при секретаре Глазковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1171/11 по иску Чечиной Т.М. к Чечину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Чечина Т.М. обратилась в суд с иском к Чечину А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником 2/3 доли домовладения по указанному адресу, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Чечин А.В. В настоящее время намерена продать свою долю в праве собственности, однако регистрация ответчика препятствует совершению сделки, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, поскольку находится в следственном изоляторе, в связи с чем обратилась в суд.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, привела доводы изложенные выше.
В судебное заседание ответчик Чечин А.В. не явился, находится в <данные изъяты>, допрошен по определению суда, из объяснений которого следует, что возражений против иска не имеет, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его нет.
В судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Бурдыкин О.Ю. в порядке ст. 50 ГПК РФ, который оставил исковые требования на усмотрение суда.
Проверив дело, выслушав истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Установлено также, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован Чечин А.В., однако в доме не проживает, вещей нет. В настоящее время содержится в <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик не приобрел право на проживание и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые Чечиной Т.М. удовлетворить.
Признать Чечина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Малкина Л.И.