Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1318/11 по иску Ларочкиной Н.В. к Зокирову Хасану о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ларочкина Н.В. обратилась в суд г.Сызрани с иском к ответчику Зокирову Х. о выселении его из жилого дома, в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать Зокирова Х., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истице Ларочкиной Н.В. на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу – <адрес>, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
С этого момента истица Ларочкина Н.В. проживает в указанном доме с составом семьи 6 человек и зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ
В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Зокиров Х. – гражданин <адрес>, который являлся родственником П***, с которым истица Ларочкина Н.В. проживает без регистрации брака в указанном жилом доме.
В феврале 2009 г. ответчик Зокиров Х. выехал из указанного дома в другое место жительства, а именно в комнату № <адрес>
Ответчик Зокиров Х. не предпринимает никаких действий по регистрации по новому месту жительства и не снимается с регистрационного учета в жилом доме по адресу - <адрес>, который принадлежит истице на праве собственности.
Ответчик проживает по другому адресу, добровольно с регистрационного учета в данном доме не снимается; место его жительства в настоящее время ей неизвестно.
В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истица Ларочкина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Ответчик Зокиров Х. в судебное заседание не явился, его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Ерух Ю.В., который оставил исковые требования на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Самарской области в г.Сызрани - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение искового заявления Ларочкиной Н.В. оставляет на усмотрение суда.
Проверив письменные материалы дела, заслушав истицу Ларочкину Н.В., представителя ответчика Зокирова Х. – Ерух Ю.В., свидетелей Т***, П***, обозрив заявление представителя третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истице Ларочкиной Н.В. на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу – <адрес>, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
С этого момента истица Ларочкина Н.В. проживает в указанном доме с составом семьи 6 человек и зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой на жилой дом по вышеназванному адресу и паспортом Ларочкиной Н.В.
Ответчик Зокиров Х. является гражданином <адрес> /зарегистрирован в жилом доме по адресу - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/, являлся родственником П***, с которым истица Ларочкина Н.В. проживает без регистрации брака в указанном жилом доме.
В феврале 2009г. ответчик Зокиров Х. выехал из указанного дома в другое место жительства.
Ответчик Зокиров Х. не предпринимает никаких действий по регистрации по новому месту жительства и не снимается с регистрационного учета в жилом доме по адресу - <адрес>, который принадлежит истице на праве собственности.
Ответчик проживает по другому адресу, добровольно с регистрационного учета в данном доме не снимается; место его жительства в настоящее время ей неизвестно.
В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: договором купли – продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой, справкой Администрации г.о.Сызрань Отдела по работе с территориями от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Сызранского отдела Управления Росреестра по <адрес>, ответом Отдела адресно – справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей Т***, П***
Поэтому, учитывая, что ответчик Зокиров Х. спорное жилое помещение не занимает, его имущества в доме истца не имеется, он проживает по другому адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг за жилой дом, в котором он зарегистрирован, не производит, членом семьи истицы не является, имеются основания для удовлетворения требований истицы Ларочкиной Н.В. о признании ответчика Зокирова Х. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Ларочкиной Н.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Ларочкиной Н.В..
Признать Зокирова Х., ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Снять с регистрационного учета Зокирова Хасана, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по вышеуказанному адресу.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: