Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,
с участием адвоката Пеговой Т.С. /ордер от 03.05.2011г./,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1698/11 по иску Мязитова Г.С., Мязитова Р.С. к Шаруновой И.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Мязитовы Г.С. и Р.С. обратились в суд г.Сызрани с иском к Шаруновой И.В. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцам Мязитовым Г.С. и Р.С. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит жилой дом по адресу - <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
До заключения договора дарения бывший собственник указанного дома отец истцов Мязитовых Г.С. и Р.С. – Мязитов С.Х. зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме ответчицу Шарунову И.В.
Ответчица Шарунова И.В. никогда в доме не проживала, ее вещей в доме нет, истцы никогда ответчицу не видели, где она фактически проживает истцам неизвестно.
Поскольку ответчица Шарунова И.В. ни дня не проживала в указанном доме, истцы полагают, что она не приобрела право пользования жилым помещением.
В настоящее время истцы Мязитовы Г.С. и Р.С. намерены продать жилой дом по адресу - <адрес>, однако регистрация ответчицы Шаруновой И.В. в указанном доме препятствует истцам распорядиться своим имуществом, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истцы Мязитовы Г.С. и Р.С. исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные выше.
Ответчик Шарунова И.В. в судебное заседание не явилась, ее интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Пегова Т.С., который оставила исковые требования на усмотрение суда.
В судебном заседании свидетель Л*** /проживает по <адрес>/, пояснила, что ответчица Шарунова И.В. в <адрес> никогда не вселялась, по указанному адресу проживала семья Мязитова СХ.
Проверив письменные материалы дела, заслушав истцов Мязитовых Г.С. и Р.С., представителя ответчика Шаруновой И.В. – адвоката Пегову Т.С., свидетеля Л***, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцам Мязитовым Г.С. и Р.С. на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит жилой дом, общей площадью 96,70 кв.м. и земельный участок площадью 810,00 кв.м., расположенные по адресу - <адрес>, № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зарегистрирована ответчица Шарунова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из домовой книги.
Однако фактически ответчица в доме никогда не проживала и не проживает, вещей ответчицы в доме истцов никогда не было, место ее нахождения истцам неизвестно, членами их семьи она никогда не являлась и не является.
Истцы Мязитовы Г.С. и Р.С. намерены распорядиться принадлежащим им жилым домом по своему усмотрению.
Доводы истцов подтвердила свидетель – Л*** /проживает по <адрес>/, а также вышеназванные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ответчицы Шаруновой ИВ.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Мязитовых Г.С. и Р.С.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Мязитова Г.С. и Мязитова Р.С..
Признать Шарунову И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о.Сызрань, <адрес>.
Снять с регистрационного учета Шарунову И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, г.о.Сызрань, <адрес>.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: