Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 мая 2011 годаг. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.
при секретаре Галкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1905/11 по иску Кононенко С.И. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Кононенко С.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес> гараж №, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок и расположенный на нем гараж по указанному адресу, однако своевременно право собственности на гараж и земельный участок не было зарегистрировано. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный гараж и земельный участок, в связи с чем он обратился в суд.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика – Администрации г. Сызрани, в судебном заседании не возражал против заявленных требований.
Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрани в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил.
Проверив дело, заслушав объяснение сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ФИО земельный участок со строением принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом г.Сызрани ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и данные объекты недвижимости он подарил сыну, в связи с чем истцу принадлежит земельный участок и расположенный на нем гараж по адресу: <адрес>, гараж № и онявляется членом ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается договором дарения земельного участка со строением от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенным и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на гараж. Сделка оформлена надлежаще, договор дарения нотариально оформлен, однако своевременно договор не зарегистрирован в БТИ и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Сызрани, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, кроме того, в настоящее время сторона по сделке- ФИО умер.
С учетом изложенного за истцом следует признать право собственности на гараж и земельный участок по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кононенко С.И. право собственности на гараж и земельный участок под гаражом, расположенные по адресу: <адрес>, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: