Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/11 по иску Комитета жилищно – коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань к Быкову А.А. о прекращении права регистрации в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Комитет жилищно – коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань в лице Красновой Г.И. /по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с правом подписания искового заявления и предъявления его в суд/ обратился в суд с иском к Быкову А.А. о признании Быкова А.А. утратившим право на регистрацию в жилом помещении по месту жительства по адресу - <адрес>, ссылаясь в обосновании требований на то, что решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности на 150/463 долей в праве на трехкомнатную квартиру по адресу - <адрес> за Быковым А.А. в порядке наследования.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные доли в жилом помещении было зарегистрировано Быковым А.А. в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права №.
ДД.ММ.ГГГГ Быков А.А., являясь собственником долей в праве на квартиру, зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
Данное решение суда было обжаловано и отменено.
Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Быкова А.А. о признании за ним права общей долевой собственности на 150/463 долей в праве на трехкомнатную квартиру по адресу - <адрес> порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ тети О*** - оставлены без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Определением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление КЖКХ Администрации г.о.Сызрань о повороте исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено и за Быковым А.А. прекращено право общей долевой собственности на 150/463 долей в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу - <адрес>.
Изначально, жилое помещение – комната в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу - <адрес>, находилась в собственности Муниципального образования г.о.Сызрань.
В настоящее время жилое помещение в виде данной доли в праве свободно от проживающих и подлежит распределению в установленном законом порядке гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Быков А.А. в данное жилое помещение не вселялся, фактически проживает в другом городе, отношения к спорной квартире не имеет.
Однако, наличие регистрации Быкова в данной квартире препятствует собственнику – Муниципальному образованию г.о.Сызрань распорядиться своим имуществом – жилым помещением в виде комнаты в трехкомнатной квартире.
Представитель истца - Комитета жилищно – коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань - Краснова Г.И. /по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ/ в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Представитель заинтересованного лица - Администрации г.о.Сызрань – Артюшин Н.В. /по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ/ исковые требования Комитета жилищно – коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань поддержал.
Ответчик - Быков А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил рассмотреть заявление в его отсутствие.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца - Красновой Г.И., представителя заинтересованного лица – Артюшина Н.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности на 150/463 долей в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу - <адрес>, за Быковым А.А. в порядке наследования /л.д. 3-4/.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные доли в жилом помещении было зарегистрировано Быковым А.А. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права №. /л.д. 5/
ДД.ММ.ГГГГ Быков А.А. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. /л.д. 9/
Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Быкова А.А. о признании за ним права общей долевой собственности на 150/463 долей в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу - <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ тети О*** - оставлены без удовлетворения /л.д. 6/.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения /л.д. 7/.
Жилое помещение – комната в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу - <адрес>, находилась в собственности Муниципального образования г.о.Сызрань.
Однако, наличие регистрации Быкова А.А. в спорной квартире препятствует собственнику – Муниципальному образованию г.о.Сызрань распорядиться своим имуществом – жилым помещением по вышеназванному адресу.
Определением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление КЖКХ Администрации г.о.Сызрань о повороте исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено и за Быковым А.А. прекращено право общей долевой собственности на 150/463 долей в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу - <адрес>.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В настоящее время жилое помещение свободно от проживающих и подлежит распределению в установленном законом порядке гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Быков А.А. в данном жилом помещении не проживает, фактически проживает в другом городе, собственником данного жилого помещения не является.
Согласно акта обследования (проверки) паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> дома в комнате жилой площадью 14,8 кв.м. зарегистрирован Быков А.А.; комната является свободной.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Комитета жилищно – коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань о прекращении права регистрации Быкова А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу - <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Комитета жилищно – коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань о прекращении права регистрации Быкова А.А. в жилом помещении.
Признать Быкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Быкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес>, с регистрационного учета по данному адресу.
Решение также может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: