Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе
председательствующего Малкиной Л.И.
с участием адвоката Потоня О.В.
при секретаре Глазковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1641 по иску Балахонцевой А.В. и Рубцова И.В. к Ганину Н.А. о вселении,
У с т а н о в и л :
Балахонцева А.В. и Рубцов И.В. обратились в суд с иском к Ганину Н.А. о вселении в <адрес>, ссылаясь на то, что являются собственниками указанной квартиры по 1/8 доли каждый, собственником 3/4 долей является ответчик, который препятствует им пользоваться квартирой, не выплачивает денежную компенсацию за принадлежащие им доли, полагая, что их права собственников нарушены, обратились в суд.
В судебном заседании Балахонцева А.В. и Рубцов И.В. исковые требования поддержали, привели доводы изложенные выше, Балахонцева А.В. дополнила, что по 1/8 доли в спорной квартире принадлежат им в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки Г***, по праву представления после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца. В настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является. Рубцов И.В. пояснил, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является его мать. Спорное жилое помещение необходимо для проживания. Кроме того как собственники спорного жилого помещения обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, которым не имеют возможности пользоваться.
В судебном заседании ответчик Ганин Н.А. исковые требования не признал, пояснил, что является собственником 3/4 долей в двухкомнатной квартире по <адрес>, где зарегистрирован и проживает один. Истцы не просили его выплатить им денежную компенсацию за принадлежащие им доли. Возражал против вселения истцов в спорную квартиру, полагая, что в квартире нет комнаты, которая соответствовал бы размеру доли истцов.
Проверив письменные материалы дела, заслушав стороны, представителя, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается ксерокопиями свидетельств о государственной регистрации права собственности.
Установлено, что ? доли спорной квартиры принадлежит ответчику, что подтверждается ксерокопией свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Установлено также, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, что подтверждается справкой о проживающих.
Установлено также, что Балахонцева А.В. зарегистрирована, проживает и является собственником <адрес>, а Рубцов И.В. по адресу проживает и зарегистрирован в <адрес>, принадлежащей его матери, что подтверждается ксерокопиями свидетельств о государственной регистрации права собственности.
Доводы представителя ответчика о том, что в спорной квартире нет изолированной комнаты, соответствующая доли истцов в праве общей долевой собственности, судом отвергаются, поскольку жилое помещение в натуре не разделено.
Доводы представителя ответчика о том, что Балахонцева А.В. и Рубцов И.В. обеспечены жилым помещением, а потому исковые требования не подлежат удовлетворению судом не могут быть приняты во внимание, поскольку спорное жилое помещение необходимо им для проживания.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Доводы Балахонцевой А.В. о том, что у дочери Ганина НА. имеется жилое помещение судом отвергаются, поскольку не имеют правового значения.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить иск Балахонцевой А.В., Рубцова И.В. к Ганину Н.А. о вселении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Балахонцевой А.В. и Рубцова И.В..
Вселить Балахонцеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> и Рубцова И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> в <адрес>.
Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Малкина Л.И.