Решение
Именем Российской Федерации
гор. Сызрань16 мая 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Зиборовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1334/11 по иску Казанцевой Н.В. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес> городской округ Сызрань <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери К***, ссылаясь на то, что при жизни К*** оставила завещание на имя истицы. Других наследников, имеющих право на обязательную долю наследования нет. У истицы имеется родная сестра Сажнева (до брака – Кочеткова) В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Отец истицы К*** умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец истицы купил гараж по расписке у Фомина В.Р., расположенный по адресу: <адрес>, № за 1млн.500 руб., о чем Фомин В.Р. написал расписку о получении денег. В карточку БТИ внесена запись о частном договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Фоминым В.Р. и К*** Право собственности на гараж № по <адрес> не зарегистрировано. Мать истицы К*** приняла наследство после смерти супруга – отца истицы, обращалась к нотариусу Х*** По техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПКМ-2» Общая устойчивость и безопасность конструкций гаража № с подземным погребом, выполненным под частью площади гаража, расположенного по адресу: <адрес>, при совместной эксплуатации гаража с подземным погребом – обеспечена.
Представитель истицы – Сажнева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что отец истицы К*** и Фомин фактически произвели обмен гаражами, Фоминым была составлена расписка и передана К***, также была передана карточка на гараж из БТИ и квитанции об оплате налога.
Представитель Администрации г.о.Сызрань – Зимина Л.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что гараж № <адрес> в наследственную массу не вошел.
От Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя по имеющимся в материалах дела доказательствам с учетом Градостроительного заключения №.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что отец истицы – К*** умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга -К*** обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после его смерти. ДД.ММ.ГГГГ К*** выдано нотариусом <адрес> Х*** свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого <адрес>.
К*** умерла - ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти являются ее дети – Казанцева Н.В. и Сажнева В.В.. ДД.ММ.ГГГГ Сажнева В.В. обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ Сажневой В.В. выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, хранящиеся в Сызранском отделении № Сбербанка России.
По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти К*** является ее дочь Казанцева Н.В., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ истице Казанцевой Н.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также в виде денежных вкладов и компенсаций по ним, хранящиеся в Сызранском отделении №, № Сбербанка России.
Судом также установлено, что по расписке от ДД.ММ.ГГГГ отец истицы – К*** купил гараж № по <адрес> стоимостью 1млн. 500 руб. Согласно справки ГУП ЦТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж <адрес> не зарегистрировано. По данным карточки учета строений и сооружений Сызранского бюро технической инвентаризации Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, владельцем гаража № по <адрес> является К*** на основании частного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ранее владельцем гаража был Фомин В.Р., разрешение на строительство указанного гаража не предъявлялось.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, представителя ответчика, письменными материалами дела – копией расписки, копиями свидетельств о смерти, копиями свидетельств о рождении, о заключении брака, копией справки ГУП ЦТИ по <адрес>, копией карточки учета строений и сооружений Сызранского бюро технической инвентаризации Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, копией технического паспорта нежилого помещения, наследственными делами после смерти К*** и К***
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы, поскольку правоустанавливающих документов у К*** на гараж № по <адрес> при жизни не было, право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке за К*** не зарегистрировано. В наследственное имущество данный гараж не входит.
Фоминым В.Р. гараж № по <адрес> был самовольно выстроен без получения на то соответствующего разрешения.
Спорный гараж является самовольной постройкой, поскольку земельный участок под строительство гаража никому не предоставлялся.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Казанцевой Н.В. оставить без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Казанцевой Н.В. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти К*** оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кислянникова Т.П.