Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 мая 2011 годагород Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1914/11 по иску Жилкиной Е.Ф. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в районе молокозавода, массив 8. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка, она является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, под гаражом № в районе молокозавода, массив 8, кадастровый номер №. На данном участке выстроен гараж, однако своевременно право собственности на него не было зарегистрировано, что и повлекло обращение в суд.
В суде истец Жилкина Е.Ф. исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные выше.
Представители Администрации г.о.Сызрань и ОАО «Сызраньмолоко» не явились, со стороны Администрации г.о.Сызрань представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив дело, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельным участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Судом установлено, что истец Жилкина Е.Ф. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, под гаражом № в районе молокозавода, массив 8, кадастровый номер № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. На данном участке выстроен гараж без получения соответствующего разрешения, однако гараж выстроен в соответствии с нормами и правилами, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, общая устойчивость и безопасность конструкций гаража с подземным погребом обеспечена, что подтверждается техническим заключением ООО «ИнвестСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ и градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд считает иск Жилкиной Е.Ф. о признания права собственности на гараж подлежат удовлетворению и за ней возможно признание права собственности на указанный выше гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жилкиной Е.Ф. удовлетворить.
Признать за Жилкиной Е.Ф. право собственности на гараж, общей площадью 23,1 кв.м., застроенной площадью – 27.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в районе молокозавода, массив 8, размещенный на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: