РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.
при секретаре Марукян Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2006/11 по иску Румба И.П. к Дмитрик Г.Ю. о выделе жилого дома в натуре
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником ? доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой 1/2 доли данных жилого дома и земельного участка является Дмитрик Г.Ю. В 2000г. истицей был выстроен пристрой литера А1 общей площадью 26,3 кв.м. Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на самовольно выстроенный пристрой литера А1 к жилому дому литера А общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, перераспределены доли Румба И.П. и Дмитрик Г.Ю. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признано за Румба И.П. право общей долевой собственности на 604/845 доли в праве на жилой дом, состоящий из двух жилых домов литера АА1 и литера Б общей площадью 84,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Фактически истица владеет и пользуется жилым домом литера АА1, а ответчик владеет и пользуется жилым домом литера Б. Просит разделить дом, состоящий из двух жилых домов литера АА1 и литера Б, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, выделить истице в собственность жилой дом литера АА1.
В судебном заседании истец Румба И.П. и ее представитель по устному заявлению Христиан О.В. исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные выше.
Ответчик Дмитрик Г.Ю. иск признала, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Румба И.П. является собственником ? доли жилого дома общей площадью 57,90 кв.м. жилой площадью 44,00 кв.м. и 1/2 доли земельного участка общей площадью 498,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанным договором.
Собственником другой 1/2 доли данных жилого дома и земельного участка является Дмитрик Г.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В 2000г. истицей был выстроен пристрой литера А1 общей площадью 26,3 кв.м. Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на самовольно выстроенный пристрой литера А1 к жилому дому литера А общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, перераспределены доли Румба И.П. и Дмитрик Г.Ю. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признано за Румба И.П. право общей долевой собственности на 604/845 доли в праве на жилой дом, состоящий из двух жилых домов литера АА1 и литера Б общей площадью 84,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Дмитрик Г.Ю. определена 241/845 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух жилых домов литера АА1 и литера Б общей площадью 84,5 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
Судом также установлено, что домовладение по адресу: <адрес> состоит из двух отдельно стоящих жилых домов литера АА1 и литера Б. Между сторонами сложился порядок пользования спорным домовладением, при котором истица пользуется жилым домом литера АА1, а ответчик пользуется жилым домом литера Б.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и разделить вышеуказанный жилой дом по фактическому порядку пользования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Румба И.П. удовлетворить.
Произвести раздел в натуре жилого дома, состоящего из двух жилых домов литера АА1 и литера Б общей площадью 84,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить Румба И.П. в собственность жилой дом литера АА1, расположенный по адресу: <адрес>.
Право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 84,5 кв.м., состоящий из двух жилых домов литера АА1 и литера Б по адресу: <адрес>, - прекратить.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении 10 дней.
Судья: