З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.
с участием адвоката Мириной Г.А.
при секретаре Ноздряковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1989 по иску Моргунова А.В. к Пузину С.А. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Могунов А.В. обратился в суд с иском о признании Пузина С.А. утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что 28.08..2010 г. заключил с Пузиным С.А. договор купли-продажи спорного жилого помещения. В установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано. На день заключения сделки в квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета после заключения сделки, однако взятые на себя обязательства не выполнил, в связи с чем обратился в суд.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что в спорной квартире ответчик не проживает, членом его семьи не является, вещи из квартиры вывез.
В судебное заседание ответчик Пузин С.А. не явился, его местонахождение суду неизвестно, интересы ответчика предоставлял адвокат по назначению суда Мирина Г.А., поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании адвокат ответчика в лице Мириной Г.А. исковые требования оставила на усмотрение суда.
В судебном заседании свидетели П***, С*** пояснили, что в квартире Моргунова А.В. никто не проживает, Моргунов А.В. делает ремонт.
Проверив дело, заслушав истца, представителя ответчика, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что 28.08..2010 г. Моргунов А.В. и Пузин С.А. заключили договор купли-продажи <адрес>. В установленном законом порядке право собственности за Моргуновым А.В. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. На день заключения сделки в квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета после заключения сделки, однако до настоящего времени не выполнил взятых на себя обязательств. Согласно справки Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному выше адресу зарегистрирован Пузин С.А..
Доводы Моргунова А.В. подтвердили свидетели П***, С***
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, суд полагает удовлетворить исковые требования Моргунова А.В.и признать Пузина С.А. утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Моргунова А.В..
Признать Пузина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилую площадь в <адрес> и снять с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Малкина Л.И.