Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
06 июля 2011 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сапего О. В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2520/11 по иску Вдовиной К.П к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истец Вдовина К.П. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО2, которая завещала ей дом по адресу: <адрес>. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, поскольку был завещан лишь дом, что и повлекло обращение в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель Администрации г.о.Сызрань в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Судом установлено, что истица Вдовина К.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Исходя из названного завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала истице лишь <адрес> А по <адрес> в <адрес>.
На момент составления завещания земельные участки находились лишь в пользовании граждан и только ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок, размещенный под домом, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако после приобретения права собственности на земельный участок ФИО2 не изменила и не дополнила завещание, которым завещала истице жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти.
Истица Вдовина К.П. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, что подтверждается сведениями нотариуса ФИО5 Кроме того, Вдовина КЕ.П. фактически приняла наследство.
В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружение) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) необходима для его использования.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим наследникам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом названных норм закона следует, что при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Такое положение содержалось в названной выше ст.37 ЗК РСФСР 1991 г. и воспроизведено в ст.35 ЗК РФ. В случае перехода права собственности на строение, к этому же лицу переходит и указанное право на земельный участок, то в данном случае к Вдовиной К.П. переходит право собственности на строение и право собственности на земельный участок.
Как указывалось выше, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и размещенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Единственным наследником после ее смерти является истец по делу, за которым и следует признать право собственности на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Вдовиной К.П право собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: