Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 июля 2011 года г.Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре Рудаевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2752/11 по иску Лисина А.В, Лисина В.В, Лисиной А.Ф к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано в собственность истцов. В настоящее время они обратились в отдел «Сызранский» РОСРЕЕСТРа по <адрес> для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку ответчик не зарегистрировал первичное право собственности на указанное выше жилое помещение. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на указанное выше жилое помещение.
В суде истцы Лисин А.В. и Лисин В.В. исковые требования поддержали, сославшись на изложенные выше доводы.
Истица Лисина А.Ф. в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие, требования поддерживает.
Ответчик – представитель Администрации городского округа Сызрань ФИО5 в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано в долевую собственность истцов.
Истцы обратились в отдел «Сызранский» РОСРЕЕСТРа по <адрес> для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку Администрация городского округа Сызрань не зарегистрировала первичное право собственности на указанное выше жилое помещение.
Проживая в указанном выше жилом помещении, истцы исполняют обязанности и пользуются правами, предусмотренными договором социального найма, право на бесплатную приватизацию ими не использовано.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим и кадастровым паспортом жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Лисиных удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать права собственности на него у истцов, приобретших жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лисиным А.В, Лисиным В.В, Лисиной ФИО12 право общей долевой собственности ( по 1\3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение подлежит регистрации в отделе «Сызранский» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) <адрес> Министерства экономического развития РФ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: