Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 июня 2011 года г.Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2234/11 по иску Агашина С.Н к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Агашин С.Н. обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано в собственность истца. В настоящее время он обратился в отдел «Сызранский» РОСРЕЕСТРа по Самарской области для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку ответчик не зарегистрировал первичное право собственности на указанное выше жилое помещение. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на указанное выше жилое помещение.
В суд истец не явился, уполномочил представлять свои интересы ФИО4, который исковые требования поддержал, сославшись на изложенные выше доводы.
Ответчик – представитель Администрации городского округа Сызрань в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что истец Агашин С.Н. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано ему в собственность.
Истец обратился в отдел «Сызранский» РОСРЕЕСТРа по Самарской области для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку Администрация городского округа Сызрань не зарегистрировала первичное право собственности на указанное выше жилое помещение.
Проживая в указанном выше жилом помещении, истец исполняет обязанности и пользуется правами, предусмотренными договором социального найма, право на бесплатную приватизацию им не использовано.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ,, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, техническим и кадастровым паспортом жилого помещения, выпиской из реестра муниципальной собственности, а также справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Агашина С.Н. удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать права собственности на него у истца, приобретшего жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Агашины С.Н право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение подлежит регистрации в отделе «Сызранский» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: