Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
07 июня 2011 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2116/11 по иску Вертушкиной Л.В к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истица Вертушкина Л.В. обратилась в суд с настоящим иском о признании права собственности на ? долю дома и земельный участок, площадью 220 кв.м., расположенных по адресу : <адрес>. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО12, и после ее смерти открылось наследство в виде ? доли дома и ? доли земельного участка, площадью 220 кв.м. расположенного по адресу : <адрес>.
После смерти бабушки наследницей первой очереди являлась ее мать - ФИО15 На момент смерти бабушки ФИО10А. в доме, по адресу <адрес> зарегистрирована не была, периодически проживала по этому адресу, ухаживала за бабушкой перед смертью, ухаживала за домом и огородом, т.е. фактически она приняла наследство после смерти матери. После смерти бабушки мать организовывала похороны бабушки, взяла альбомы с семейными фотографиями, ее швейную машинку.
ФИО10 Елена Алексеевна умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти мать истицы была зарегистрирована и проживала в <адрес>, который в части принадлежит истице на праве собственности.
Установленный законом полугодовой срок для вступления в наследство истицей пропущен, однако она фактически приняла наследство после смерти матери, распорядившись ее имуществом.
Местом открытия наследства после смерти матери является место ее жительства – <адрес>, ? доли которого принадлежит истице на праве собственности, в котором она проживала последние годы.
Кроме того, истице на праве собственности принадлежит вторая доля этого же дома по <адрес>, подаренная ей по договору дарения ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 после смерти их брата - ФИО3 При совершении дарения ошибочно ? доля земельного участка не была включена в предмет договора дарения, хотя фактически земля передавалась вместе с долей дома. Считает, что в настоящее время имеются все основания для признания за ней права собственности на весь земельный участок, т.к. одновременно с правом собственности на дом должны передаваться и права собственности на земельный участок.
В судебное заседание стороны не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив дело, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим наследникам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что 1\2 доля земельного участка и 1\2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности бабушке истицы ФИО2 (Ширяевой) Анастасии Петровне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается названным договором и справкой ГУП ЦТИ, а также свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла и после ее смерти открылось наследство в виде названных объектов недвижимого имущества. Единственным наследником после ее смерти явилась дочь ФИО10 Елена Алексеевна, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО8, однако фактически приняла наследство, поскольку проживала в спорном доме с регистрацией, пользовалась жилым домом и земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Елена Алексеевна. Наследственное дело после ее смерти не заводилось, что подтверждается сведениями нотариуса ФИО9
Также судом установлено, что наследником после умершей ФИО10 является ее дочь Вертушкина Л.В. ( до брака Башкирова) – истица по делу, которая также своевременно не обратилась к нотариусу, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО9
Вместе с тем, судом установлено, что решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия истицей наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО10 Елены Алексеевны.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Вертушкиной Л.В. о признании за ней права собственности на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю жилого дома по адресу: <адрес>,в порядке наследования после умершей бабушки истицы ФИО2 (Ширяевой) Анастасии Петровне, подлежащими удовлетворению.
Кроме того, 1\2 доля названного выше жилого дома принадлежит истице Вертушкиной Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При этом дарители названной 1\2 доли земельного участка ФИО3 и ФИО2 приобрели право собственности на жилой дом в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО5, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела № после смерти ФИО3
Вместе с тем, наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежала и 1\2 доля названного выше земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружение) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) необходима для его использования.
С учетом названных выше норм закона истице Вертушкиной Л.В. переходит право собственности на земельный участок по адресу: по адресу: <адрес>, поскольку она является собственницей всего жилого дома, размещенного на земельном участке, а именно: 1\2 доля принадлежит ей в силу наследования после смерти бабушки ФИО4 и 1\2 доля – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Вертушкиной Л.В удовлетворить.
Признать право собственности за Вертушкиной Л.В на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей го ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО4.
Признать право собственности за Вертушкиной Л.В на земельный участок площадью 220 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) <адрес> Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: