Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 июня 2011 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2370/11 по иску Солодянникова В.И. к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истец Солодянников В.И. обратился с настоящим иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 и после ее смерти осталось наследство в виде 1\2 доли названной выше квартиры, однако данный договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности не было зарегистрирована в регистрационной службе, что явилось препятствием к оформлению истцом наследственных прав.
В судебном заседании истец Солодянников В.И. и его представитель ФИО6 иск поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше.
Представитель Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1, Солодянникову Валерию Ивановичу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, в названном договоре имеются неоговоренные исправления, а именно: в договоре указано, что квартира передается в собственность ФИО1, Солодянникову Валерию Ивановичу, ФИО2, однако дописанная фамилия ФИО2 зачеркнута, и имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ зам.руководителя КЖКХ ФИО7 о том, что зачеркнутое «Солодянников Геннадий Иванович» - не читать.
Кроме того, право собственности на названную квартиру за ФИО2 не регистрировалось в БТИ, что подтверждает ошибочность указания ФИО2 в договоре.
Кроме того, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и наследственное дело после его смерти не заводилось.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3. Наследником после ее смерти является сын – истец по делу Солодянников Валерий Иванович как по закону, так и по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8 При этом истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №к-2006 (нотариус ФИО9).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако исправления в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ создали препятствия к оформлению наследства истцом в установленном нотариальном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Солодянникова В.И. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности наследодатель ФИО1 на спорные 1\2 доли в праве собственности на квартиру приобрела в установленном законом порядке, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и ееправо собственности никем не оспаривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Солодянникова В.И. удовлетворить.
Признать за Солодянниковым В.И. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>: 1\2 доли – в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и 1\2 доли - в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.
Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) <адрес> Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: