З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 июля 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.
с участием прокурора Антоновой В.М.
при секретаре Галкиной С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3073/11 по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань к Амирбекову А.Ш. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
КЖКХ Администрации городского округа Сызрань обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что проведенной проверкой паспортного режима жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к муниципальному жилищному фонду было установлено, что в комнате № проживает без регистрации ответчик Амирбеков А.Ш., который зарегистрирован по адресу: <адрес>. законных оснований для вселения и проживания в этой комнате у ответчика не имеется.. При таких обстоятельствах истец полагает, что ответчик вселился в спорное жилое помещение-комнату № самовольно, не имея на то каких-либо законных оснований. Ответчику вручалось предупреждение о необходимости выселения в добровольном порядке, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено. На основании изложенного истец просит суд выселить Амирбекова из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель КЖКХ Администрации городского округа Сызрань иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше., пояснив, что ответчику вручалось предупреждение о необходимости выселения в добровольном порядке, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено, на момент последней проверки в комнате находятся вещи ответчика, он сменил запорное устройство в комнате.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается данными ОАО Ростелеком о вручении ему телеграммы, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в заочном порядке.
3-е лицо – Администрация городского округа Сызрань, исковые требования КЖКХ Администрации городского округа Сызрань поддерживает в полном объеме.
Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск КЖКХ подлежащим удовлетворению, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет…
…Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Судом установлено, что дом по <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, в ходе проверки паспортного режима было установлено, что в квартире № проживает без регистрации Амирбеков А.Ш и не имеет правоустанавливающих документов на право вселения в квартиру, с его слов заселен он был без разрешения, увидел пустующую комнату и занял ее, поскольку по данному адресу проживают его знакомые, ответчик имеет регистрацию в <адрес>. Граждане, ранее проживающие по указанному адресу на законных основаниях, переселены в другие благоустроенные жилые помещения –Петрова получила квартира по пер.Молодогвардейский 2-15. Данные обстоятельства подтверждены свидетелем ФИО4, подтвердившей, что при поступлении сообщения от жильцов дома, что самовольно занята комната №, они прибыли с проверкой и убедились, что в комнате проживает Амирбеков, который предъявил паспорт с регистрацией в <адрес>, обязался выселиться, однако при повторной проверке они убедились, что комната не освобождена и Амирбеков продолжает ею пользоваться.
Суд установил, что фактически ком.5 по ул Пархоменко 25 занята без законных оснований, самовольно, без правоустанавливающих документов на вселение в указанную комнату., в ходе проверки паспортного режима от 16.02.2011 года подтверждено, что ответчик незаконно занимает № в <адрес>, поскольку в комнате находятся его вещи, ключи не квартиры не сданы, он сменил запорные устройства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования КЖКХ Администрации городского округа Сызрань удовлетворить, поскольку указанный выше ответчик вселился в нее в нарушение действующего законодательства самовольно, не имея на то каких-либо законных оснований, решение о предоставлении им жилого помещения по договору социального найма органом местного самоуправления не принималось, проживая в спорном жилом помещении, ответчик не исполнял обязанности нанимателя, а потому он не приобрел в установленном законом порядке право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению из него.
Поскольку единственным законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма, заключаемый на основании решения органа местного самоуправления, однако решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма с ним не заключен, то требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования КЖКХ Администрации городского округа Сызрань удовлетворить.
Выселить Амирбекова А.Ш. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Амирбекову А.Ш. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в 7 дневный срок с момента вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ашуркова А.П.