РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2011 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ашурковой А.П.
при секретаре Галкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3084/11 по иску Колесова Д.В. к Администрации г.о. Сызрань, КЖКХ Администрации г.о. Сызрань о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Колесов Д.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ним право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что он был вселен в квартиру как член семьи матери, согласно разрешения руководства Сызранской ТЭЦ, где мать работала, дом на тот период времени находился в санитарно-защитной зоне сажевого завода и не подлежал заселению с ордером и пропиской по месту жительства. В 1998 году жилищный фонд Сызранской ТЭЦ передан в муниципальную собственность, с жильцами был заключен договор найма жилого помещения в санитарно-защитной зоне без регистрации. В 2003 году КЖКХ вновь заключило с ним договор с регистрацией по месту пребывания, в 2006 году МУП «ЖЭС» заключило с истцом очередной договор найма без регистрации. В квартире <адрес> он проживает на законном основании с 1997 года, несет расходы по содержанию жилья и считает, что приобрел право пользования данной квартирой. В 2008 году КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в заключении договора найма и регистрации по месту жительства, истцу было отказано, рекомендовано обратиться в суд.
Истец Колесов Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, привел доводы, изложенные выше.
Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, иск оставил на усмотрение суда.
Представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, оставил иск на усмотрение суда.
Проверив письменные материалы дела, заслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1997 году матери истца Колесова Д.В. было выделено жилое помещение – однокомнатная квартира <адрес> для проживания, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с истцом, а также договором найма жилого помещения в санитарно-защитной зоне от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма жилого помещения в санитарно-защитной зоне от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Истец как член семьи вселился и стал проживать в данном жилом помещении.
В силу ст. 60 ч.1 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Истец вселился в указанную квартиру, проживает в ней с семьей с 1997 года, несёт расходы по ее содержанию, поддерживает жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, другого жилья не имеет, что подтверждается сообщением Управления регистрационной службы по Самарской области, что в Едином государственной реестре прав отсутствуют записи о правах на принадлежащие объекты недвижимого имущества на территории г. Сызрани и Самарской области, оплачивает коммунальные платежи, поэтому суд считает, что истец приобрел право на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
КЖКХ Администрации г.о.Сызрань является наймодателем жилого фонда, поэтому требования истца о заключении с ним договора найма жилого помещения по указанному адресу, с последующей регистрацией по месту жительства, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Колесова Д.В. право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать КЖКХ Администрации г.о. Сызрань заключить с Колесова Д.В. договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с последующей регистрацией по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Ашуркова А.П.