Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор.Сызрань 23 июня 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Зиборовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2238/11 по иску Трушкова С.Е. к Трушковой Л.А. о разделе финансовых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
Истец Трушков С.Е. обратился в суд с иском к ответчику, просит произвести раздел финансовых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ******* – 43, определив 1/2 доли оплаты для Трушкова С.Е., 1/2 доли оплаты Трушковой Л.А., ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ******* – 43 на основании договора мены квартир от ******, квартира приобретена в период брака с ответчицей. Решением мирового судьи судебного участка №2 гор. Сызрани за Трушковой Л.А. признано право собственности на 1/2 долю *******. Истец и ответчица совместно не проживают с 2006 года, общее хозяйство не ведут, брак между ними расторгнут. С марта 2010 года истец не проживает в квартире. На протяжении длительного времени ответчица оплату коммунальных услуг не производит, несмотря на то, что проживает и зарегистрирована в квартире, в результате чего образовалась задолженность в сумме 8 174,67 руб., которая в судебном порядке была взыскана с истца и ответчицы ООО «УК ЖЭС». По квитанции за декабрь 2010 года истцом единолично произведена оплата в сумме 13537,18 руб., что подтверждается кассовым чеком от ****** Ответчица нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не желает. Оплатив задолженность истец обратился в ООО «УК ЖЭС» с требованиями о разделе финансовых счетов между собственниками квартиры, однако ****** ООО «УК ЖЭС» в разделе финансовых счетов отказало, сославшись на необходимость решения данного вопроса в судебном порядке.
В судебном заседании истец Трушков С.Е. исковые требования поддержал, уточнив их, просил определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, - 1/2 долю оплаты для Трушкова С.Е. , 1/2 долю для – Трушкова Л.А. ; порядок оплаты за ХВС, ГВС, водоотведение и электроснабжение определить Трушковой Л.А..
Ответчик Трушкова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала, с вариантом определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *******, предложенным истцом, согласна.
Представитель третьего лица ООО «УК ЖЭС» по доверенности - Авдеева Е.В. в судебном заседании против исковых требований не возражала.
Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение - ******* принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Трушкову С.Е. и ответчице Трушкова Л.А. (по 1/2 доле в праве каждому). Истец, ответчица, а также их сын Трушков А.С. зарегистрированы в указанной квартире с 1996 года.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела – копией решения мирового судьи судебного участка №2, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора мены, копией квитанции по оплате ЖКУ, копией сообщения ООО «УК ЖЭС», справкой с места жительства, выпиской из лицевого счета, копией финансового - лицевого счета.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, отопление следует определить в зависимости от доли в праве собственности на квартиру, поскольку данная оплата начисляется в зависимости от площади жилого помещения – 1/2 доли оплаты для истца и 1/2 доли для – ответчика.
Порядок оплаты за ХВС, ГВС, водоотведение следует определить - 1/2 доли для истца, 1/2 доли для ответчика в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в квартире, так как плата за данные услуги производится по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, на него производится начисление за данные услуги.
Плата за электроснабжение суд считает необходимым определить полностью для ответчика, поскольку электроснабжение оплачивается по показаниям счетчика, истец в квартире не проживает, услугами по электроснабжению пользуется только ответчик.
С учетом указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ******* следующим образом : содержание и ремонт жилого помещения, отопление, ХВС, ГВС, водоотведение – 1/2 доли оплаты для Трушкова С.Е., 1/2 доли оплаты для – Трушковой Л.А. , оплату за электроснабжение – Трушковой Л.А. , поскольку обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на сторонах по делу, как собственниках жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трушкова С.Е. удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *******:
- содержание и ремонт жилого помещения, отопление, ХВС, ГВС, водоотведение – 1/2 доли оплаты для Трушкова С.Е., 1/2 доли для – Трушковой Л.А.
- электроснабжение - Трушковой Л.А. .
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Кислянникова Т.П.