Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,
с участием адвоката Мириной Г.А. /ордер от 30.06.2011г./,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2499/11 по иску Пименовой *** к Духленко *** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пименова *** обратилась в суд <адрес> с иском к ответчику Духленко *** и просила признать Духленко *** утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу Пименовой *** на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу – <адрес>, №.
В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик Духленко ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Фактически ответчик данным домом и земельным участком не пользуется, не проживает в нем, имущества Духленко *** в жилом доме истца не имеется, коммунальные платежи за пользование газом и водой он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии.
Прежний собственник жилого дома и земельного участка Арутюнова МА, 1982 г.р. с ответчиком также не знакома, поскольку приобрела жилой дом и земельный участок по вышеназванному адресу также с находящимся на регистрационном учете в данном жилом доме ответчиком Духленко ***
Ответчик Духленко *** в жилом доме не проживает, его место жительства и место нахождения истцу неизвестны, она несет бремя содержания указанного жилого дома и земельного участка, оплачивает необходимые коммунальные платежи.
В связи с чем, истец Пименова *** вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец Пименова *** в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Ответчик Духленко *** в судебное заседание не явился, его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Мирина ***, которая оставила исковые требования на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в г.Сызрани - Чиркова *** /по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ/ - в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрение искового заявления Пименовой *** оставляет на усмотрение суда.
Проверив письменные материалы дела, заслушав истца Пименову ***, представителя ответчика Духленко *** - Мирину *** обозрив заявление представителя третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу Пименовой *** на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу – <адрес>, №.
В указанном жилом доме повторно с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик Духленко ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Фактически ответчик данным домом и земельным участком не пользуется, не проживает в нем, имущества Духленко *** в жилом доме не имеется, коммунальные платежи за пользование газом и водой он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии.
Прежний собственник жилого дома и земельного участка Арутюнова ***, 1982 г.р. с ответчиком также не знакома, поскольку приобрела жилой дом и земельный участок по вышеназванному адресу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ также с находящимся на регистрационном учете в данном жилом доме ответчиком Духленко ***
Ответчик Духленко *** в жилом доме не проживает, его место жительства и место нахождения истцу Пименовой *** неизвестны, она несет бремя содержания указанного жилого дома и земельного участка, оплачивает необходимые коммунальные платежи.
В связи с чем, истец Пименова *** вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Поэтому, учитывая, что ответчик Духленко *** спорное жилое помещение не занимает, его имущества в доме истца не имеется, он проживает по другому адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг за жилой дом, в котором он зарегистрирован, не производит, членом семьи истца не являлся и не является, истец Пименова *** произвела снос приобретенного ею домовладения и строительство нового, имеются основания для удовлетворения требований Пименовой *** о признании ответчика Духленко *** утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Пименовой ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Пименовой ***.
Признать Духленко ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Снять с регистрационного учета Духленко ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по вышеуказанному адресу.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: