Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2011 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сапего О. В.
при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2366/11 по иску Пазухиной ММ к Добрецкову ВВ, Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок и реконструированный жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пазухина М.М. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 620 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, жилой площадью 34,6 кв.м., общей 52,5 кв.м. с учетом самовольного пристроя под литером А1, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1 в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО4 Указанное имущество принадлежало ФИО4 по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариально удостоверенное от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, решения Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства ФИО4 после умершей матери ФИО3 В 1985 году супруг составил завещание на все имущество в пользу истицы.
В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства по тем основаниям, что к дому был сделан пристрой литер А1; от первого брака у ФИО1 имеется сын Добрецков ВВ; свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1992 году, тогда как ФИО3 умерла в 1986 году, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.
В суде истица Пазухина М.М. иск подержала, сославшись на изложенные выше доводы.
Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик Добрецков В.В. в судебное заседание не явился, от него имеется сообщение по электронной почте о том, что он не имеет намерения обращаться в суд и не претендует на наследство, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО3 и Владимиру Александровичу ( по 1\2 доли каждому) принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается названными правоустанавливающими документами и справкой ГУП «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4 – ФИО3. Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО3
Таким образом, ФИО4 в установленном порядке принял наследство после умершей матери ФИО3, в связи с чем приобрел право собственности на ее имущество в порядке наследования, то есть на названную 1\2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
В 1985 году при жизни ФИО4 был возведен самовольный пристрой под литером А1 к домовладению на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Самовольная постройка соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, жилой дом для эксплуатации пригоден, что подтверждается техническим заключением ООО «ПКМ-2», техническим паспортом жилого дома, топографической съемкой.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества.
Наследниками по закону после умершего ФИО7 являются его супруга – истица Пазухина ММ и сын от первого брака – Добрецов ВВ, которые своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом № после умершего ФИО4
Вместе с тем, судом установлено, что при своей жизни ФИО4 распорядился своим имуществом – ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, которое было удостоверено нотариусом ФИО9, реестр №, и которое к моменту смерти ФИО7 не отменено и не изменено.
Названным завещанием ФИО4 завещал все свое имущество супруге - истице Пазухиной М.М.
В установленный законом срок истица обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о вступлении в права наследства, что подтверждается наследственным делом № после умершего ФИО4
С учетом изложенного, истица является единственной наследницей по завещанию после смерти супруга Добрецкова В.В., поскольку его сын ФИО8, наследник по закону, не претендует на наследство и не намерен обращаться в суд, о чем сообщил нотариусу.
Вместе с тем, нотариусом <адрес> ФИО9 не выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по тем основаниям, что имеются иные наследники по закону - сын Добрецков ВВ. Однако, как установлено судом, Добрецков В.В. не претендует на наследство.
Кроме того, препятствием к оформлению наследственных прав в нотариальном порядке явилось то обстоятельство, что свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1992 году, тогда как ФИО3 умерла в 1986 году. Названное свидетельство было получено ФИО7 в отношении себя и в отношении умершей матери ФИО3 на основании правоустанавливающий документов на дом.
Вместе с тем, право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок никем не оспорено, свидетельство о праве собственности на землю выдано в установленном порядке – на основании правоустанавливающих документов на жилой дом, которым являлось свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5 Маи Михайловны о признании права собственности за ней права собственности на земельный участок площадью 620 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, жилой площадью 34,6 кв.м., общей 52,5 кв.м. с учетом самовольного пристроя под литером А1, расположенные по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пазухиной ММ удовлетворить.
Признать за Пазухиной ММ право собственности земельный участок площадью 620 кв.м. и размещенный на нем реконструированный жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., жилой – 34,6 кв.м., по адресу: <адрес> с учетом самовольно выстроенного пристроя литера А1, в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО4.
Решение подлежит государственной регистрации в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) <адрес> Министерства экономического развития РФ.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.
Судья