Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 июля 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2708/2011 по иску Алексеевой *** к Администрации г<адрес> <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и на жилой дом, суд
у с т а н о в и л:
Истица Алексеева *** обратилась в суд <адрес> с иском к ответчику – Администрации г<адрес> и третьему лицу – МРИ ФНС РФ № по <адрес>, в котором просит признать за нею право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 400 кв.м и жилой дом под литером А, общей площадью 28.3 кв.м, расположенные по адресу - <адрес>.
В обоснование иска истица Алексеева *** ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – Алексеев ***, истица Алексеева *** является единственным наследником, мать - Алексеева *** умерла ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Чумакова *** завещанием, удостоверенным нотариусом г<адрес> Козуб *** зарегистрированным в реестре за №, завещала отцу истицы Алексеевой *** – Алексееву *** земельный участок и жилой дом по <адрес>, № <адрес>.
Чумакова *** умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истицы Алексеевой *** – Алексеев *** умер через три месяца, не успев оформить документы для вступления в наследство.
Отец истицы Алексеевой *** был зарегистрирован и проживал по день смерти совместно с истицей по <адрес>.
Истица фактически приняла наследство, поскольку приняла и принимает меры по сохранности наследственного имущества, пользуется им, но в установленный законом срок к нотариусу не обратилась.
Земельный участок площадью 400 кв.м выделялся Чумаковой *** под индивидуальное строительство жилого дома на основании решения Сызранского горисполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, поэтому ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
На этом земельном участке выстроен жилой дом под литером А, общей площадью 28.3 кв.м.
Поскольку право собственности на жилой дом по <адрес>, № <адрес> Чумаковой *** не было зарегистрировано, нотариус отказывает в оформлении наследственных прав на жилой дом в порядке наследования.
Хотя согласно заключения ОАО «Волгомашпроект» от ДД.ММ.ГГГГ общая устойчивость и безопасность строения при его дальнейшей эксплуатации обеспечена, ограждающие конструкции обеспечивают нормальные тепловые потери в соответствии с требованиями СНиП 11-3-79 «Строительная теплотехника».
Согласно справки № главного врача ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, № <адрес> соответствует санитарным нормам и правилам.
Поэтому истица Алексеева *** вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истица Алексеева *** исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные выше.
Ответчик - Администрация г<адрес> в лице Балаченкова *** /по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ/ – в судебном заседании не присутствовал, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, возражений по заявленному иску не представил.
Третье лицо – МРИ ФНС РФ № по Самарской области – представитель Тарасова *** /по доверенности/ - в судебном заседании не присутствовала, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ она просит дело рассмотреть в их отсутствие, не возражает против исковых требований.
Суд, заслушав истицу Алексееву ***, свидетеля Кицован ***, обозрив заявления представителей ответчика - Администрации <адрес>, третьего лица - МРИ ФНС РФ № по Самарской области, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в т.ч.: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию /наследственная трансмиссия/.
Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст.1155 ГК РФ, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Алексеевой *** – Алексеев ***.
Истица Алексеева *** является единственным наследником после смерти отца, мать – Алексеева *** умерла ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Чумакова *** завещанием, удостоверенным нотариусом <адрес> Козуб ***, зарегистрированным в реестре за №, завещала отцу истицы Алексеевой *** – Алексееву *** земельный участок и жилой дом по <адрес>, № <адрес>.
Чумакова ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истицы Алексеевой *** – Алексеев *** умер через три месяца, не успев оформить документы для вступления в наследство.
Отец истицы Алексеевой *** – Алексеев *** был зарегистрирован и проживал по день смерти совместно с истицей по <адрес>, по данному адресу истица зарегистрирована до настоящего времени.
Истица фактически приняла наследство после смерти своего отца, поскольку приняла и принимает меры по сохранности наследственного имущества, оставшегося в квартире по месту их проживания, пользуется им, была зарегистрирована совместно с наследодателем по одному адресу в данной квартире, где она зарегистрирована и до настоящего времени, но в установленный законом срок к нотариусу не обратилась.
Земельный участок площадью 400 кв.м выделялся Чумаковой *** под индивидуальное строительство жилого дома на основании решения Сызранского горисполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, поэтому ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
На этом земельном участке выстроен жилой дом под литером А, общей площадью 28.3 кв.м.
Поскольку право собственности на жилой дом по <адрес>, № <адрес> Чумаковой *** не было зарегистрировано, что следует из справки СФ ГУП Самарской области «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус отказывает истице Алексеевой *** в оформлении наследственных прав на жилой дом в порядке наследования.
Хотя согласно технического паспорта домовладение по <адрес>, № <адрес> было записано за Чумаковой *** согласно разрешения Сызранского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку Чумаковой *** земельный участок площадью 400 кв.м по <адрес>, № <адрес> принадлежал по праву собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Алексеев *** являлся наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ со стороны Чумаковой *** на жилой дом и земельный участок по вышеназванному адресу, Чумакова *** умерла ДД.ММ.ГГГГ, Алексеев *** умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения 6-ти месячного срока для принятия наследства наследником Алексеевым *** со дня смерти наследодателя Чумаковой ***, не успел оформить наследственных прав после смерти наследодателя Чумаковой ***, истица Алексеева *** является наследником по закону после смерти отца - Алексеева ***, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав на наследственное имущество наследодателя Алексеева ***, так как она была зарегистрирована и зарегистрирована до настоящего времени по <адрес>, содержала и содержит жилой дом по <адрес>, № <адрес>, пользуется земельным участком при нем, поэтому за истицей Алексеевой *** суд полагает возможным на основании ст.1152-1154 ГК РФ, ст.218 ГК РФ признать право собственности на земельный участок по вышеназванному адресу в порядке наследования по закону.
В соответствии с п.1 со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном/ пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно заключения ОАО «Волгомашпроект» от ДД.ММ.ГГГГ общая устойчивость и безопасность строения при его дальнейшей эксплуатации обеспечена, ограждающие конструкции обеспечивают нормальные тепловые потери в соответствии с требованиями СНиП 11-3-79 «Строительная теплотехника».
Согласно справки № главного врача ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, № <адрес> соответствует санитарным нормам и правилам.
Поэтому за истицей Алексеевой *** являющейся собственником земельного участка по <адрес>, № <адрес>, возможно на основании ст.222 ГК РФ признать право собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке.
В силу ст.ст.88, 98, 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд полагает необходимым довзыскать с Алексеевой *** государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 1 502 руб. 95 коп. исходя из стоимости земельного участка - 171 812 руб. и размера госпошлины - 4 636 руб. 24 коп. и стоимости жилого дома - 75 657 руб. и размера госпошлины - 2 469 руб. 71 коп., а также с учетом уплаты госпошлины истицей Алексеевой *** ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 603 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алексеевой *** о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и на жилой дом удовлетворить.
Признать за Алексеевой ***, фактически принявшей наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – Алексеева ***, принявшего наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ Чумаковой ***, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 400 кв.м, на жилой дом, общей площадью 28.3 кв.м, расположенные по адресу - <адрес>, №.
Взыскать с Алексеевой *** государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 1 502 руб. 95 коп.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
С У Д Ь Я :