Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 сентября 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3778/11 по иску Добреля Т.В. к Добреля Ю.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежат 568/1713 долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1145/1713 долей в праве общей собственности на данный жилой дом принадлежат Щербакову М.А. В настоящее время истице стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ с согласия Томиловой А.И., являвшейся ее матерью, и бывшим собственником указанного выше жилого помещения, в доме был зарегистрирован по месту жительства бывший муж Добреля Т.В. – Добреля Ю.А. Однако, фактически в спорный жилой дом ответчик не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, его личных вещей в доме нет, членом семьи как истицы, так и Щербакова М.А. он не является, общего хозяйства с ними никогда не вел и не ведет. На основании изложенного, Добреля Т.В. просит суд признать Добреля Ю.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Добреля Ю.А. иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше.
Ответчик Добреля Ю.А. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просит суд рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения предъявленных требований.
Привлеченный судом в качестве 3-его лица Щербаков М.А. иск поддержал, пояснил, что он и Добреля Т.В. являются собственниками спорного жилого дома. Ответчик лишь зарегистрирован в данном доме по месту жительства, однако, фактически в спорный жилой дом он не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, его личных вещей в доме нет, членом семьи как истицы, так и самого Щербакова М.А. он не является, общего хозяйства с ними никогда не вел и не ведет.
Суд, заслушав истицу, 3-е лицо, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей собственности: Добреля Т.В. – 568/1713 долей в праве, и Щербакову М.А. – 1145/1713 долей в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями истицы и 3-его лица в судебном заседании.
Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ с согласия Томиловой А.И., являвшейся ее матерью, и бывшим собственником указанного выше жилого помещения, в доме был зарегистрирован по месту жительства бывший муж Добреля Т.В. – Добреля Ю.А. Однако, фактически в спорный жилой дом ответчик не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, его личных вещей в доме нет, членом семьи как истицы, так и Щербакова М.А. он не является, общего хозяйства с ними никогда не вел и не ведет.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой копией домовой книги, а также объяснениями истицы и 3-его лица в судебном заседании.
С учетом изложенного, суд полагает, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчиком не реализовано право на жилую площадь, поскольку в спорный жилой дом он фактически не вселялся, членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не вел и не ведет в настоящее время, следовательно, и права на спорную жилую площадь не приобрел.
Учитывая изложенное, а также то, что регистрация Добреля Ю.А. в спорном жилом доме препятствует истице осуществлять свои права собственника по распоряжению имуществом, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать ответчика не приобретшим права пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Добреля Ю.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья Непопалов Г.Г.