Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 сентября 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3782/11 по иску Зуева С.Д. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Зуев С.Д. обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано в собственность истца. В настоящее время Зуев С.Д. обратился в Сызранский отдел Управления Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, однако в регистрации ему было отказано, поскольку ответчик не зарегистрировал право собственности на указанное выше жилое помещение. На основании изложенного, Зуев С.Д. просит суд признать за ним право собственности на указанное выше жилое помещение.
Истец в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик – Администрация городского округа Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Представитель привлеченного судом в качестве 3-его лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.
Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Зуев С.Д. зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес>.
Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше жилое помещение передано в собственность истца.
Зуев С.Д. обратился в Сызранский отдел Управления Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку Администрация городского округа Сызрань не зарегистрировала право собственности на указанное выше жилое помещение.
Проживая в указанном выше жилом помещении, истец исполняет обязанности и пользуется правами, предусмотренными договором социального найма, право на бесплатную приватизацию им не использовано.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения, договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестра муниципальной собственности, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №,49,50, а также техническим паспортом жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Зуева С.Д. удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать право собственности на него у истца, приобретшего жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зуевым С.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>, в порядке приватизации по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья Непопалов Г.Г.