Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.
с участием адвоката Щербаковой С.Н.
при секретаре Галкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3745/11 по иску Буткина А.В. к Глубоковой Л.А., Глубоковой Э.А., Глубокову Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец Буткин А.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики после оформления сделки купли-продажи квартиры добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков препятствует ему реализовать жилищные права.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше, уточнив требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, поскольку на зарегистрированных лиц продолжают производить начисления и он несет дополнительных расходы.
Ответчики в судебном заседании не присутствовали, их место жительство суду неизвестно, приглашенный представитель в порядке ст.50 ГПК РФ оставил иск на усмотрение суда.
Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Буткин А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики после оформления договора купли-продажи квартиры добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков препятствует ему реализовать жилищные права, ответчики выехали из квартиры, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО7 в судебном заседании, ответчики сохраняют формальную регистрацию в указанной квартире.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Глубоковой Л.А., Глубоковой Э.А., Глубокову Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: