Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 августа 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Храмина Ю.Ф. к Администрации городского округа Сызрань и МРИ ФНС РФ № по <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Храмин Ю.Ф. обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Стандартных домов, гараж №. На указанном земельном участке, на основании разрешения на строительство, Храмин Ю.Ф. выстроил гараж, который не был в установленном законом порядке сдан им в эксплуатацию. Данный гараж соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, его строительство не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж в Сызранском отделе Управления Росреестра по <адрес>, в связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на него.
Истец в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчики – Администрация г.о. Сызрань и МРИ ФНС РФ № по <адрес>, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без участия их представителей, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
3-е лицо – Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, возражений против заявленных требований не представило.
Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ № Храмину Ю.Ф. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Стандартных домов, гараж №.
На указанном земельном участке, на основании разрешения на строительство, Храмин Ю.Ф. выстроил гараж, который не был в установленном законом порядке сдан им в эксплуатацию. Данный гараж соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, его строительство не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на нежилое здание, справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим заключением ООО «ПКМ-2» от ДД.ММ.ГГГГ, топографической съемкой объекта недвижимости, градостроительным заключением Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной выпиской из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также разрешением на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ №.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать за Храминым Ю.Ф. право собственности на указанный выше самовольно выстроенный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Храминым Ю.Ф. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Стандартных домов, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья Непопалов Г.Г.