Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2011 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В.,
при секретаре Бобковой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2721/11
по иску С**, СА** к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилой дом,
Установил :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности ( по ? доле в праве за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, ссылаясь в обоснование иска, на то, что вышеуказанный жилой дом является одноэтажным строением, 1950 года постройки, сборно-щитовым, состоящим из одной квартиры общей площадью 65,4 кв.м., жилой - 37,70 кв.м. В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Администрацией города Сызрани, им была передана в общую долевую собственность, по 1/2 доле в праве каждому, <адрес>, расположенная по адресу : <адрес>. Фактически же им в соответствии с указанным договором в порядке приватизации был передан в общую долевую собственность жилой дом по адресу : <адрес>. Поэтому они полагают, что приобрели право общей долевой собственности на указанный жилой дом по 1/2 доле в праве каждый, т.к. согласно ст. 289 ГК РФ собственникам квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим им помещением занимаемым под квартиру принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Так, в 2006 году согласно договору приватизации им был передан в собственность в порядке приватизации указанный жилой дом, который состоит из одной квартиры. Из распоряжения Администрации городского округа Сызрань №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приватизированная ими трехкомнатная квартира находится в одноэтажном одноквартирном доме и имеет отдельный вход с улицы. Они в доме постоянно проживают, пользуется им только они и их семья, полностью оплачивают его содержание, поэтому считают, что приобрели на него право общей долевой собственности в порядке приватизации. Согласно постановлению Администрации г.о. Сызрань № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом исключен из реестра муниципальной собственности. На основании вышеизложенного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., жилой 37,70 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым.
Истцы С** и СА** в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых исковые требования поддержали, просили дело рассмотреть без их участия в судебном заседании.
Представитель Администрации городского округа Сызрань по доверенности Балаченков В.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании, по имеющимся в деле документам.
Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ С** и СА** являются собственниками в равных долях трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу : <адрес>, их право зарегистрировано в ГУ Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АВ №, серии 63-АВ №.
Согласно распоряжению Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации квартире муниципального жилого <адрес>», трехкомнатной квартире в одноэтажном одноквартирном доме, имеющей отдельный вход с улицы, общей площадью 69,40 кв.м., жилой площадью 29,10 кв.м., наниматель С**, согласно данным регистрации и лицевого счета №, не имеющей номера, в муниципальном жилом доме по адресу : <адрес>, присвоен №.
Из сообщения КЖКХ Администрации г.о. Сызрань № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно Приложению № «Перечень многоквартирных домов, подлежащих исключению из состава муниципальной казны и реестра муниципальной собственности городского округа Сызрань» к Постановлению Администрации городского округа Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ № «О едином учете муниципального жилищного фонда» жилой <адрес> исключен из состава муниципальной казны и реестра муниципальной собственности городского округа Сызрань. Квартира № жилого <адрес> находится в собственности С** и не подлежит бюджетному учету в качестве имущества муниципальной казны.
В кадастровый паспорт с кадастровым номером 63:08:0201019:0:3 внесена новая запись о жилом здании без указания номера квартиры - <адрес>, что подтверждается копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования С** и СА** удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., жилой 37,70 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ :
Исковые требования С** и СА** удовлетворить.
Признать за С** и СА** право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., жилой 37,70 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья : Бабкин С.В.