РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 25 октября 2011г.
Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.
при секретаре Ноздряковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4226/11г. по иску Петровой Г.М. к Администрации г.о. Сызрань, Территориальному Управлению Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение 2-х комнатную <адрес>, общей площадью - 42,8 кв.м., жилой площадью – 26,4 кв.м. ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она вместе с членами семьи получила ордер № серии «Б» на 2-хкомнатную квартиру общей площадью – 42,8 кв.м. по адресу: <адрес>, где и стали проживать. ДД.ММ.ГГГГ с КЖКХ Администрации г.о. Сызрань ею был заключен договор социального найма на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор с муниципальным образованием г.о. Сызрань № на передачу жилого помещения в собственность граждан и ей была передана в собственность вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области). Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ госрегистрация была приостановлена виду того, что в доверенности Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на имя представителя Пастуховой Е.С. отсутствуют полномочия последней по вопросу госрегистрации права собственности РФ и переход права собственности от РФ к муниципальному образованию г.о. Сызрань на указанный объект недвижимости в соответствии с Постановлением Администрации г. Сызрань № от ДД.ММ.ГГГГ В Территориальном Управлении Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области отказываются переоформить указанную доверенность, в связи с чем ей было предложено обратиться в суд. Согласно представленной на госрегистрацию права собственности выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № переход права собственности от РФ к муниципальному образованию – г.о. Сызрань на квартиру по адресу: <адрес> возникает на основании Постановления Администрации г. Сызрань от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, у нее право собственности возникло на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истица Петрова Г.М. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований не возражает.
Представители ГУ Росимущества в Самарской области, Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без их участия.
Представитель КЖКХиС Администрации г.о. Сызрань в лице Бухтеева В.И. в судебном заседании против исковых требований не возражал.
Привлеченные в качестве 3-х лиц: Петров В.Н. и Шеховцова М.А. в судебном заседании против иска не возражали.
Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.
В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица вместе с членами семьи получила ордер № серии «Б» на 2-х комнатную квартиру общей площадью – 42,8 кв.м. по адресу: <адрес>, где она с семьей стала проживать.
ДД.ММ.ГГГГ с КЖКХ Администрации г.о. Сызрань ею был заключен договор социального найма на указанную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ истица заключила договор с муниципальным образованием г.о. Сызрань № на передачу жилого помещения в собственность граждан и ей была передана в собственность вышеуказанная квартира.
Указанные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой КЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением Петровой Г.М. на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, отказными заявлениями от участия в приватизации Петрова А.Н и Шеховцовой М.А., выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Петрова Г.М. обратилась в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на жилое помещение, однако регистрация была приостановлена, поскольку в представленной доверенности представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области Пастуховой Е.С. отсутствуют полномочия по вопросу государственной регистрации права собственности РФ и перехода права собственности от РФ к муниципальному образованию г.о. Сызрань на указанный объект недвижимости в соответствии с Постановлением Администрации г. Сызрани от ДД.ММ.ГГГГ №.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Петровой Г.М. удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать право собственности на него у истца, приобретшего жилое помещение в установленном законом порядке в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РСФСР, суд
Решил:
Исковые требования Петровой Г.М. удовлетворить.
Признать за Петровой Г.М. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.
Решение подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Сызранский отдел.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Сорокина О.А.