Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2011 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Левиной С.А.,
с участием адвоката Миняева А.В.
при секретаре Марукян Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3990/11 по иску Афанасовой Г.С. к Погожевой Т.А., Погожевой В.Ю. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Афанасова Г.С. обратилась в суд с данным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме свою дочь Погожеву Т.А. и ее дочь, внучку истицы Погожеву В.Ю., по просьбе дочери, хотя вселяться в дом истицы у них намерения не было. После регистрации в доме и по настоящее время ответчики продолжают проживать по адресу: <адрес>. В дом к ней не вселялись, свои вещи в дом не перевозили, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в ее доме нет, затрат на коммунальные услуги они не несут, все платежи оплачивает истица, из-за регистрации ответчиков в доме, ей отказано в назначении субсидии и доплаты к пенсии, что ставит ее в затруднительное материальное положение и нарушает ее права. Истица неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета в ее доме. Но они постоянно отвечают отказом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просит признать ответчиков не приобретшими право на жилую площадь в принадлежащей истице половине дома по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Афанасьева Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что собственник другой 3/5 доли вышеуказанного дома А*** умерла, их дом имеет два отдельных входа, две домовые книги. Ответчик Погожева Т.А. проживает в общежитии по <адрес>, где ей предоставили две комнаты, а также у нее есть в <адрес> большой дом. Внучка Погожева В.Ю. в настоящее время вышла замуж, проживает в квартире мужа, по какому адресу, ей не известно, т.к. она не общается с ответчиками.
Местожительство ответчиков Погожевой Т.А., Погожевой В.Ю. суду не известно, по месту регистрации они не проживают, поэтому суд назначил им адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат Миняев В.В. оставил иск на усмотрение суда.
Заслушав истицу, адвоката, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Афанасова Г.С. является собственником 2/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В указанном доме на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят Погожева Т.А. и Погожева В.Ю..
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, домовой книгой.
После регистрации в доме и по настоящее время ответчики в спорный жилой дом не вселялись, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в данном доме нет, затраты на коммунальные услуги они не несут, все платежи оплачивает истица, что подтвердили в суде свидетели Б***, В***, которые пояснили, что ответчиков видели несколько раз давно, они приезжали к истице, в спорном доме они не живут, вещей их в доме нет, имеют свое жилье, т.е. регистрация ответчиков в данном жилом помещении имеет формальный характер.
В настоящее время истица производит оплату начисленных жилищно-коммунальных услуг с учетом ответчиков, что приводит к образованию убытков, из-за регистрации ответчиков в доме, ей отказано в назначении субсидии и доплаты к пенсии, что ставит ее в затруднительное материальное положение и нарушает ее права.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Афанасовой Г.С..
Признать Погожеву Т.А., Погожеву В.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: