РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.
при секретаре Ноздряковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2192 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новокашпирская» к ЕС, СО о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, расходов по государственной пошлине, суд
У с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новокашпирская» (далее ООО УК «Новокашпирская» обратилась в суд с иском о взыскании с ЕС и СО задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 70 803,49 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 324,11 руб., ссылаясь на то, что в <адрес> проживает и зарегистрирована ЕС с семьей в составе восьми человек. Ответчики плату за пользование квартирой и коммунальными услугами вносили частично, в связи с чем образовалась общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 750,62 руб. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков была взыскана задолженность в сумме 17 947,13 руб. В связи с чем, истец просит взыскать оставшуюся часть образовавшегося долга за период с ноября 2008 г. по апрель 2011 г. в сумме 70 803,49 руб. ООО «УК Новокашпирская» предупреждало ответчиков о необходимости погасить долг, однако предупреждение было оставлено без внимания, долг не оплачен по настоящее время, в связи с чем, обратились в суд.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК Новокашпирская» в лице ФИО10 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, просила взыскать задолженность с ответчиков солидарно.
В судебном заседании ответчики ЕС, СО иск признали, факт признания иска судом принят.
Проверив дело, заслушав представителя истца, ответчиков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Судом установлено, что ЕС является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ЕС, ее сестра – СО, СД 1994 г.р., МЮ 1997 г.р., ЕА 2005 г.р., СД 2001 г.р., БА 2003 г.р., МВ 2010 г.р.
ООО «УК Новокашпирская» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Оплату за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчики не вносят, в связи с чем за период с ноября 2008 года по апрель 2011 года образовалась задолженность в сумме 70 803,49 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ
Истцом в адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность до настоящего времени не погашена.
Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании ответчики признали иск. Факт признания иска судом принят.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо взыскать в пользу ООО «УК Новокашпирская» солидарно сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 70 803,49 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 1162,06 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новокашпирская» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ЕС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> и СО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новокашпирская» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 70 803,49 рублей.
Взыскать с ЕС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> и СО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новокашпирская» расходы по уплате государственной пошлины с каждой по 1162,06 руб.
Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Малкина Л.И