Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сызрань 11 июля 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Зиборовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2336/11 по иску ГН к ГН о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истица ГН обратилась в суд с иском к ответчику ГН о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ул. ХХХ, ссылаясь на то, что она является нанимателем спорного жилого помещения, в спорной квартире зарегистрирован ответчик – ее бывший супруг, а также ГР, РВ Ответчик фактически квартирой не пользуется, не проживает, имущества его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, она несет бремя содержания квартиры, оплачивает все коммунальные услуги единолично.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что брак с ответчиком расторгнут в 2008 году, ответчик не проживает в квартире в течение полутора лет, т.к. ему нравится жить на улице, в квартире имеются документы ответчика, из квартиры ответчика она не выгоняла, где он находится она не знает, со слов знакомых знает, что ответчик бомжует, живет на теплотрассе, в спорной квартире в настоящее время проживают ее сын РВ и сын ответчика ГР В сентября 2010 года ответчик согласился приватизировать квартиру, подписал заявление на приватизацию, однако не оформили приватизацию, т.к. не хватило денег.
Ответчик ГН в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил. От ответчика поступило письменное заявление о том, что он согласен с исковыми требованиями ГН, в жилом помещении не нуждается, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ГР в судебном заседании поддержал исковые требования истицы, суду пояснил, что ответчик - его отец, заявление о согласии с иском ответчик писал под его диктовку. В спорной квартире он проживает с сыном истицы РВ, они занимают разные комнаты, в квартире имеются документы и вещи ответчика, оплату за квартиру в равных долях производит он и РВ. В прошлом году они решили приватизировать квартиру, все ходили в отдел приватизации, подписывали заявление, в том числе и ответчик, но приватизацию не оформили.
Третье лицо РВ в судебном заседании исковые требования поддержал, согласился с объяснениями третьего лица ГР
От Администрации г.о. Сызрань поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования оставили на усмотрение суда.
Представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань – Б в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.
От третьего лица УФМС поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Исковые требования оставили на усмотрение суда.
Проверив дело, заслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение квартира по адресу ул. ХХХ была предоставлена истице ГН на состав семьи 4 человека в том числе ответчика ГН на основании постановления Администрации г.о. Сызрань №00 от **.**.**** г.. С истицей заключен договор социального найма спорного жилого помещения **.**.**** г.. Стороны и третьи лица вселились в спорную квартиру и проживали в ней. Брак ГН и Н.А. расторгнут **.**.**** г.. **.**.**** г. стороны и третьи лица подавали заявление о приватизации спорной квартиры в равных долях. Договор приватизации оформлен не был в связи с отсутствием денежных средств у истицы и третьих лиц.
Ответчик ГН зарегистрирован в спорной квартире, в квартире находятся его вещи, документы, ответчик в настоящее время злоупотребляет спиртными напитками, ведет неправильный образ жизни, другого жилого помещения ответчик не имеет.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц, показаниями свидетелей Ч, Д, письменными материалами дела – справкой с места жительства, копией постановления Администрации, копией договора социального найма, копией заявления на приватизацию, копией свидетельства о расторжении брака.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от **.**.**** г. №00 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Истица основывает свои исковые требования на длительном непроживании ответчика в спорном жилом помещении.
Из показаний свидетелей допрошенных в судебном заседаниий установлено, что ответчик не проживает постоянно в квартире в течение полугода.
При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для признания ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением нет, поскольку отсутствие ответчика в квартире носит временный характер, в квартире находятся его вещи и документы, долю ответчика за коммунальные услуги оплачивает его сын ГР, в сентябре 2010 года ответчик писал заявление о приватизации спорной квартиры, другого жилого помещения у ответчика нет.
Заявление ответчика о согласии с исковыми требованиями суд не может принять во внимание, поскольку признание иска ответчика противоречит закону и нарушает его права и законные интересы.
В силу ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования ГН к ГН о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу ул. ХХХ оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.
Судья: Кислянникова Т.П.