Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,
с участием пом.прокурора г.Сызрани Седова А.Ю.,
при секретаре Ноздряковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1254/11 по иску Б к А о выселении из жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Б обратилась в суд ул. ХХХ с иском к ответчику А о выселении ее из жилого дома, в обоснование иска ссылаясь на то, что она является участником по праву общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу - ул. ХХХ, г.о.Сызрань, ул. ХХХ В, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**** г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности истицы Б на данные доли жилого дома от **.**.**** г..
В данном жилом доме в отсутствие согласия истца проживает ответчик А, что подтверждается материалами проверок УВД по г.о.Сызрань по заявлениям истца от **.**.**** г. и от **.**.**** г.
Поскольку вселение ответчика А произведено в отсутствие согласия истца Б, ответчик пользуется имуществом, принадлежащем истцу по праву собственности, поэтому истец Б вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истца Б - Б ВА /по доверенности от **.**.**** г./ - иск поддержал и привел вышеназванные доводы.
Ответчик А в судебное заседание не явилась, в заявлении от **.**.**** г. иск не признала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица - Г и Г - в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дне слушания дела, в заявлениях от **.**.**** г. ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии, иск не признают; в предварительном судебном заседании от **.**.**** г. пояснили о проживании ответчика в доме при жизни Гусевой ЛФ, о присмотре ответчиком за домом и его уходе после смерти Гусевой ЛФ, а также о не проживании ответчика в спорном жилом доме в настоящее время.
Суд, заслушав представителя истца Б – Б ВА, заключение прокурора, полагавшего иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, обозрив заявления ответчика А и третьих лиц Г и Г, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками жилого дома по ул. ХХХ, №00 В в ул. ХХХ, состоящего из двух жилых домов под литерами АА1А2А3, площадью 58.6 кв.м и под литером Б, площадью 33.8 кв.м, являются по ? доли в праве - Б и Г, собственником ? доли - Г
Установлено также, что Б является наследником по праву наследования после умершей **.**.**** г. матери Гусевой ЛФ.
При жизни Гусевой ЛФ с согласия Гусевой ЛФ, Г и Г в жилом доме под литером Б указанного выше объекта недвижимости проживала А, осуществлявшая уход за Гусевой ЛФ и помогавшая ей по хозяйству.
После смерти Гусевой ЛФ ответчик А освободила это жилое помещение, однако в сильные морозы по просьбе Г и Г она приходила и отапливала данный жилой дом, осуществляла за ним уход.
Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями ответчика А и третьих лиц Г и Г
Данные обстоятельства также подтверждаются решением Сызранского городского суда ул. ХХХ от **.**.**** г., которым в иске Б к А о выселении ее из жилого дома по вышеназванному адресу отказано.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства, на которые она основывает свои требования и возражения.
Доказательств проживания ответчика А в спорном жилом доме истцом Б не представлено.
Не являются бесспорными доказательствами фактического проживания ответчика А в данном жилом доме сообщения УВД по г.о.Сызрань от **.**.**** г. и от **.**.**** г., как и почтовые уведомления от **.**.**** г. и от **.**.**** г. о получении ответчиком от истца Б почтовой корреспонденции, поскольку они не подтверждают фактическое проживание ответчика А и наличие в жилом доме имущества ответчика на момент рассмотрения судом гражданского дела; других доказательств истцом Б и ее представителем Б ВА не представлено.
Также суд учитывает отсутствие ущемления прав и законных интересов истца Б, поскольку она обеспечена жилым помещением и проживает в ул. ХХХ.
Также из объяснений представителя истца Б - Б ВА следует о том, что он **.**.**** г. и **.**.**** г. приходил в спорный жилой дом, однако проживание ответчика А в спорном жилом доме он не установил, она отсутствовала в этом жилом доме и ему необходимо не вселение истца в жилой дом и выселение ответчика А, а наличие доступа в жилое помещение.
При таких обстоятельствах, истец Б не лишена возможности обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Б к А о выселении из жилого дома, расположенного по адресу - ул. ХХХ, №00 В – оставить без удовлетворения.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
С У Д Ь Я :