Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Малкиной Л.И.
при секретаре Глазковой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/11 по иску СТ к СН о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка и по иску СН к СТ о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, суд
У С Т А Н О В И Л:
СТ обратилась в суд с иском к СН о признании права общей долевой собственности на ? долю на земельный участок, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: ул. ХХХ, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка по указанному адресу на основании Свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. Согласно кадастрового паспорта земельного участка №00 местоположение земельного участка площадью 1100 кв.м по адресу: ул. ХХХ, где ? доля принадлежит СТ, а ? доля СН В настоящее время она и СН намерены зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем, и обратилась в суд.
СН обратилась с иском к СТ о признании права общей долевой собственности на ? долю на земельный участок площадью 1100 кв.м расположенный по адресу: ул. ХХХ, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка по указанному адресу на основании Свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. В связи с тем, что в свидетельстве не определены доли, обратилась в суд.
В судебном заседании СТ и Н.А. уточнили исковые требования и просили разделить земельный участок в натуре.
Определением Сызранского городского суда от **.**.**** г. по делу назначена землеустроительная экспертиза.
В судебном заседании СТ уточненные исковые требования поддержала, привела доводы изложенные выше, дополнила, что на доле земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности расположен дом литерой АА1а, надворные постройки литерой СС1С2С3. Просила произвести раздел земельного участка согласно представленного экспертом варианта раздела земельного участка, выделив ей в собственность земельный участок площадью 525.5 кв.м., обозначенного на схематическом плане в белый цвет, земельный участок площадью 49 кв.м., обозначенный экспертом на схематическом плане штрихом синего цвета выделить в общее пользование. Необходимость возведения (либо не возведения) на территории участка ограждающих заборов и вид строительных материалов для их изготовление и конструкции просила оставить на ее и СН усмотрение.
В судебном заседании СН уточненные исковые требования поддержала, привела доводы изложенные выше, дополнила, что на доле земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности расположен жилой дом литерой ЕЕ1е и надворные постройки литерой С6С7 АА1а, просила произвести раздел земельного участка согласно представленного экспертом варианта раздела земельного участка, выделив ей конец земельного участка площадью 525.5 кв.м. обозначенного на схематическом плане штрихом черного цвета, земельный участок площадью 49 кв.м., обозначенный экспертом на схематическом плане штрихом синего цвета выделить в общее пользование. Необходимость возведения (либо не возведения) на территории участка ограждающих заборов и вид строительных материалов для их изготовление и конструкции просила оставить на ее и СТ усмотрение.
Суд, проверив дело, заслушав стороны, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что СТ и СН являются собственниками земельного участка, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: ул. ХХХ, что подтверждается ксерокопиями свидетельств о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г.и №00 от **.**.**** г., выпиской из кадастрового плана земельного участка (л.д. 4,7-9, 38).
На земельном участке, занимаемом СТ расположены жилой дом литерой АА1а, надворные постройки литерой СС1С2С3. На земельном участке, занимаемом СН расположен жилой дом литерой ЕЕ1е.
Согласно заключения эксперта ГУ Самарской лаборатории судебной экспертизы №00 от **.**.**** г. площадь земельного участка по адресу: ул. ХХХ составляет 1100 кв.м. Раздел земельного участка в соответствии с причитающимися каждому из собственников долями возможен. Вариант раздела земельного участка графически показан на схематическом плане. Для удобства пользования земельным участком и прохода к своим строениям, предлагается выделить участок общего пользования площадью 49 кв.м. При разделе общей площади участка в 1100 кв.м. ? доли составит, без учета участка общего пользования 525,5 кв.м на каждого собственника. Площадь земли под строениями и надворными постройками составит 235,2 кв.м. Необходимость возведения (либо не возведения) на территории участка ограждающих заборов, выбор вида строительных материалов для их изготовления и конструкция решается владельцами участков самостоятельно.
При таких обстоятельства, суд полагает выделить и признать за СТ право собственности на земельный участок площадью 525,5 кв.м. под жилым домом литерой АА1а, надворными постройками СС1С2С3 и свободной земли по ул. ХХХ, обозначенный на схематическом плане эксперта белым цветом. Выделить и признать за СН право собственности конец земельного участка площадью 525,5 кв.м. по жилым домом ЕЕ1е по адресу ул. ХХХ, обозначенный на схематическом плане эксперта штрихом черного цвета.
Выделить в общее пользование СТ и Н.А. земельный участок площадью 49 кв.м., обозначенный на схематическом плане эксперта штрихом синего цвета.
Необходимость возведения (либо не возведения) на территории участка ограждающих заборов и вид строительных материалов для их изготовление и конструкции оставить на усмотрение собственников земельных участков.
. На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования СТ и СН удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка расположенного по адресу: ул. ХХХ21а.
Выделить в собственность СТ **.**.**** г. г.р.. уроженки ул. ХХХ земельный участок площадью 525,5 кв.м. под жилым домом литерой АА1а, надворными постройками СС1С2С3 и свободной земли по адресу ул. ХХХ -21а ул. ХХХ, обозначенный на схематическом плане эксперта белым цветом.
Выделить в собственность СН **.**.**** г. г.р. уроженки ул. ХХХ конец земельного участка площадью 525,5 кв.м. под жилым домом литерой ЕЕ1е и свободной земли по адресу ул. ХХХ -21а ул. ХХХ, обозначенный на схематическом плане эксперта штрихом черного цвета.
Выделить в общее пользование СТ и СН земельный участок площадью 49 кв.м., обозначенный на схематическом плане эксперта штрихом синего цвета.
Признать за СТ право собственности на земельный участок площадью 525,5 кв.м. под жилым домом литерой АА1а, надворными постройками СС1С2С3 и свободной земли по адресу ул. ХХХ -21а ул. ХХХ, обозначенный на схематическом плане эксперта белым цветом.
Признать за СН право собственности на конец земельного участка площадью 525,5 кв.м. под жилым домом литерой ЕЕ1е и свободной земли по адресу ул. ХХХ -21а ул. ХХХ, обозначенный на схематическом плане эксперта штрихом черного цвета.
В общем пользовании СТ и СН оставить земельный участок площадью 49 кв.м., обозначенный на схематическом плане эксперта штрихом синего цвета.
Прекратить за СТ и СН право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: ул. ХХХ21а.
Необходимость возведения (либо не возведения) на территории участка ограждающих заборов и вид строительных материалов для их изготовление и конструкции оставить на усмотрение собственников земельных участков.
Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Малкина Л.И.