РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 01 июня 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,
с участием адвоката Коллегии адвокатов № 41 г. Сызрани Клишина Г.А., представившего удостоверение № 2224 от 25.03.2010 г. и ордер № 004640 от 01.06.2011 г.,
при секретаре Бобковой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1846/11 по иску Журавлева ВП к Крикунову ДД, Крикуновой НД, Журавлеву ЯП, Чавун РР,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чавун РР о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Истец Журавлев В.П. обратился в суд с иском к ответчикам Крикунову Д.Д., Крикуновой Н.Д., Журавлеву Я.П., Чавун Р.Р., Чавун Р.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование иска на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, на основании решения Сызранского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и прошедшего регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. На основании домовой книги жилого дома, расположенного по указанному адресу, на регистрационном учете состоят : Крикунов ДД, Крикунова НД, Журавлев ЯП, Чавун РР, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чавун РР. Данные граждане по вышеуказанному адресу никогда не проживали, не являются членами его семьи и их местонахождение в настоящее время ему не неизвестно. Он намерен продать жилой дом, но совершить сделку купли- продажи не представляется возможным, т.к. являясь собственником, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей недвижимостью из-за имеющейся регистрации ответчиков в его доме. Поэтому он обратился с данным иском в суд и просит признать Крикунова Д.Д., Крикунову Н.Д., Журавлева Я.П., Чавун Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чавун Р.Р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Истец Журавлев В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что в, принадлежащем ему на праве собственности, жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>, с разрешения его родителей были зарегистрированы ответчики, которые некоторое время проживали в доме, но позднее уехали в неизвестном ему направлении. Последний раз он их видел примерно лет 10 назад, и где они проживают в настоящее время ему не известно, хотя до сих пор они зарегистрированы в его доме. В настоящий момент в доме никто не проживает, т.к. он намерен продать данный дом, но не имеет возможности из-за наличия регистрации указанных лиц.
Место нахождения ответчиков Крикунова Д.Д., Крикуновой Н.Д., Журавлева Я.П., Чавун Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чавун Р.Р. суду не известно, представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО9 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Проверив дело, заслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Крикунов Д.Д., Крикунова Н.Д., Журавлев Я.П., Чавун Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чавун Р.Р. зарегистрированы в указанном доме, однако в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают с 2001 года, хотя с регистрационного учета не снялись, личного имущества ответчиков в доме истца не имеется, расходов по содержанию дома ответчики не несут. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела – копией домовой книги по адресу : <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Судом установлено, что ответчики членами семьи истца – собственника дома, не являются, в доме не проживают, личного имущества ответчиков в доме не имеется.
Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Маркарян ВС удовлетворить.
Признать Крикунова ДД, Крикунову НД, Журавлева ЯП, Чавун РР, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чавун РР утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, и снять Крикунова ДД, Крикунову НД, Журавлева ЯП Чавун РР, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чавун РР с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья : Бабкин С.В.