З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Сызрань 7 ноября 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Мязиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4217/11 по иску ООО «Управляющая компания №1» к Дроновой Н.С. , Дронову В.А. , Дронову А.А., Сурковой Т.А. , Назетовой А.А. о взыскании задолженности,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК № 1» задолженность по квартплате в сумме 261 167,50 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 5811,67 руб., ссылаясь на то, что ответчица Дронова Н.С. является нанимателем квартиры № *** дома *** по ул. **** в г. Сызрани. В квартире зарегистрировано десять человек: ответчики и несовершеннолетние Вдовин А.А., *** г.р., Голованов В.П., *** г.р., Суркова К.А., *** г.р., Сурков И.А., *** г.р., Назетов Т.Ф., *** г.р., проживает девять человек, в связи с временным отсутствием Дронова А.А. Однако ответчики плату за пользование квартирой и коммунальными услугами за период с *** по *** не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 261 167,50 руб. ООО «УК № 1» неоднократно применяло к ответчикам меры воздействия в виде доставки уведомлений о необходимости оплаты задолженности, введения ограничения поставки электрической энергии. Положительных результатов не дали данные меры воздействия, долг не оплачен по настоящее время, в связи с чем, обратились в суд.
Представитель истца ООО «УК № 1» - Кудрявцева Ю.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается телеграфным уведомлением, письменных возражений по иску не представили, суд определил, рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчица Дронова Н.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Сызрань, ****. В указанной квартире проживают и зарегистрирована ответчица Дронова Н.С., ее дети – Дронов В.А. , Дронов А.А. , Суркова Т.А. , Назетова А.А. , внуки – Вдовин А.А., *** г.р., Голованов В.П., *** г.р., Суркова К.А. , *** г.р., Сурков И.А. , *** г.р., Назетов Т.Ф. , *** г.р.
С *** года Дронов А.А. находится под стражей, содержится в воспитательной колонии. Приказом № 152 от 14.07.2008 г. Дроновой Н.С. на период с *** по *** произведен перерасчет платы за коммунальные услуги, начисление производится из расчета 9 проживающих.
ООО «УК №1» осуществляет управление многоквартирным домом № *** по ул. **** г.Сызрани. Оплату за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчики не вносят, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 261 167,50 руб. за период с *** по ***
Истцом в адрес ответчиков направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность ответчики не погасили. Производилось отключение электроэнергии в квартиру ответчиков.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела - справкой с места жительства, копией реестра, выпиской от 10.10.2011г. из лицевого счета, копиями актов, копией приказа, копией справки.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Поскольку начисление платы за пользование квартирой и коммунальными платежами за Дронова А.А. не производилось с *** по ***, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по квартплате с Дронова А.А. оставить без удовлетворения.
При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчиков Дроновой Н.С., Дронова В.А., Сурковой Т.А., Назетовой А.А. необходимо взыскать в пользу ООО «УК №1» солидарно сумму задолженности по квартплате в размере 261167,50 руб.,
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины с каждого по 1452,92 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания № 1» удовлетворить.
Взыскать с Дроновой Н.С. , Дронова В.А., Сурковой Т.А. , Назетовой А.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 261167,50 руб.
Взыскать с Дроновой Н.С. , Дронова В.А. , Сурковой Т.А. , Назетовой А.А. в пользу ООО «Управляющая компания № 1» расходы по уплате госпошлины с каждого по 1452,92 руб.
В иске ООО «Управляющая компания № 1» к Дронову А.А. о взыскании задолженности по квартплате отказать.
Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Кислянникова Т.П.