З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор. Сызрань 8 ноября 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Мязиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4257/11 по иску Пискорской И.В. к Девятову А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого дома по ул. *****, д. *** в гор. Сызрани и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от **** года. С марта 2007 года в доме зарегистрирован и проживает ответчик. Проживание с ответчиком невозможно, поскольку он постоянно избивает и оскорбляет истицу, выгоняет ее и ребенка из дома. Совместное хозяйство с ответчиком не ведут, он перестал быть членом семьи собственника.
От истицы поступило уточненное исковое заявление, в котором просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Сызрань, *****.
В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.
Проверив дело, заслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Пискорской И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом (3/8 доли в праве) по адресу г. Сызрань, ***** на основании договора купли-продажи от ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **** г.
С **** в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик Девятов А.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела – копией договора купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, копией домовой книги.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик Девятов А.А. членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения не является, стороны совместное хозяйство не ведут.
Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Пискорской И.В. удовлетворить.
Признать Девятова А.А. , **** года рождения прекратившим права пользования жилым помещением по адресу г. Сызрань, *****.
Снять Девятова А.А., **** года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Кислянникова Т.П.