Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
5 октября 2011 года г.Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.
при секретаре Козулиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3923/11 по иску Бвсманова ВИ к Басманова ОА о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчице, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХА ул. ХХХ. В указанной выше квартире также зарегистрирована по месту жительства дочь истицы – Басманова ОА Однако, ответчица в спорной квартире фактически не проживает с февраля 2011 года, поскольку выехала на другое постоянное место жительства и фактически до настоящего времени проживает по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Личных вещей ответчицы в указанном выше жилом помещении нет, общего хозяйства с Бвсманова ВИ она не ведет с 2009 года. Кроме того, Басманова ОА не несет расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, их оплату полностью производит истица. На основании изложенного, истица просит суд признать Басманова ОА утратившей право пользования указанной выше квартирой и снять ее с регистрационного учета в ней.
В судебном заседании Бвсманова ВИ иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше, и дополнила, что ранее она, ее дочь – Басманова ОА, сын – Басманов С.А, а также внучка и дочь ответчицы – Чучакина Е.А., **.**.**** г. года рождения, проживали и были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. В 2009 году Басманова ОА вместе с дочерью выехали из указанного выше жилого помещения и стали проживать на съемных квартирах. На основании постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, признано ветхим и аварийным, после чего на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 истице при отселении из указанного выше жилого помещения предоставлена спорная квартира на состав семьи 4-е человека, в том числе и на ответчицу. Басманова ОА принимала участие в переселении в спорную квартиру и перевозке туда личных вещей. Однако, в данную квартиру ни ответчица, ни ее несовершеннолетняя дочь фактически не вселялись, а постоянно проживают в другом месте. В спорной квартире имеются вещи Басманова ОА: шифоньер и детские вещи. Не оспаривает, что весной 2011 года между ней и ответчицей произошел конфликт и до настоящего времени они не помирились.
Ответчица Басманова ОА иск не признала, пояснила, что ранее она вместе со своей дочерью, матерью и братом проживала в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, вела с ними общее хозяйство. В 2009 году ответчица вместе с дочерью выехала из указанного выше жилого помещения и стала проживать на съемных квартирах, поскольку ее брат – Басманов С.А, с 1997 года страдает эпилепсией, периодически с ним происходят припадки, которые сильно пугают ее несовершеннолетнего ребенка и отражаются на его психике. На основании постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, признано ветхим и аварийным, после чего на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 семье Басманова при отселении из указанного выше жилого помещения предоставлена спорная квартира на состав семьи 4-е человека, в том числе и на ответчицу. Она (Басманова ОА) принимала участие в переселении в спорную квартиру и перевозке туда личных вещей. Однако, в данную квартиру ответчица не вселялась также по причине болезни брата. Более того, в мае 2011 года между ней и ее родственниками произошел конфликт, вследствие которого они до настоящего времени не общаются, что также является причиной не проживания в спорной квартире. Фактически ответчица проживает в квартире по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Данное жилое помещение принадлежит ее знакомой, которая разрешила временно пожить в нем. Какого-либо другого, пригодного для проживания помещения, кроме спорного, у Басманова ОА нет, и право пользования каким-либо другим жилым помещением она не приобрела. Действительно она не принимает участия в оплате квартплаты и коммунальных услуг, однако, согласна нести данные расходы, но не смогла решить с истицей вопрос своего участия в них, в связи с наличием конфликтных отношений. От своих жилищных прав на спорное жилое помещение она добровольно не отказывалась и не отказывается в настоящее время.
Привлеченный судом в качестве 3-его лица Басманов С.А иск поддержал, привел доводы, аналогичные доводам истицы, полагает, что ответчица утратила право пользования указанным выше жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, а потому подлежит снятию с регистрационного учета в нем.
Представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Бухтев В.И. решение по делу оставил на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения истицы, ответчицы, 3-их лиц, показания свидетелей Мамариной Т.Н, Шуваткиной Н.С., Клетновой Т.А и Воробьева И.Н, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство…
…Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности…
Согласно абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от **.**.**** г. №00, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что Бвсманова ВИ, ее дочь – Басманова ОА, сын – Басманов С.А, и несовершеннолетняя внучка – Чучакина Е.А., **.**.**** г. года рождения, постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.
С 1997 года Басманов С.А страдает заболеванием «Эпилепсия» и является инвалиул. ХХХ-ей группы, вследствие чего с ним периодически происходят эпилептические припадки.
В связи с тем, что происходившие с Басманов С.А эпилептические припадки и иные проявления наличия у него заболевания сильно пугали малолетнюю дочь ответчицы и иным образом негативно отражались на ребенке, в 2007 году Басманова ОА была вынуждена вместе с ребенком уйти из указанной выше квартиры и стала проживать в других жилых помещениях по договорам коммерческого найма.
Судом также установлено, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, признано ветхим и аварийным. В связи с этим на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00 Бвсманова ВИ при отселении из указанного выше жилого помещения была предоставлена спорная квартира на состав семьи 4-е человека, в том числе на саму истицу, ее дочь – Басманова ОА, сына – Басманов С.А, и несовершеннолетнюю внучку – Чучакина Е.А.
Бвсманова ВИ и Басманов С.А фактически вселились в предоставленное им жилое помещение, зарегистрировались в нем по месту жительства и постоянно проживают в нем до настоящего времени.
Ответчица и ее несовершеннолетняя дочь были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, перевезли в него часть своих личных вещей (шифоньер и детские вещи), однако фактически в него не вселялись, в связи с наличием у проживающего в нем Басманов С.А тяжелого хронического заболевания. До настоящего времени ответчица и несовершеннолетняя Чучакина Е.А. проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, которую предоставила Басманова ОА ее подруга для временного проживания.
Кроме того, в мае 2011 года между сторонами по делу произошел конфликт, по причине которого ответчица и истица до настоящего времени не общаются друг с другом, Басманова ОА не вселяется в спорное жилое помещение, а также стороны по делу не могут урегулировать вопрос совместного участия в несении расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00, договором социального найма жилого помещения от **.**.**** г. №00, постановлением Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00, показаниями свидетелей Мамариной Т.Н, Шуваткиной Н.С., Клетновой Т.А и Воробьева И.Н, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Басманова ОА не вселилась в спорное жилое помещение и длительное время не проживает в нем по уважительным причинам, а именно в связи с тем, что ее брат – Басманов С.А, страдает тяжелым хроническим заболеванием, проявления которого пугают несовершеннолетнюю дочь ответчицы и иным образом негативно отражаются на ребенке, а также наличием между сторонами по делу конфликтных отношений, право пользования каким-либо другим жилым помещением по договору социального найма ответчица не приобрела, добровольно от своих прав на спорное жилое помещение не отказалась.
Кроме того, Постановлением Конституционного Суда РФ от **.**.**** г. №00-П признано, что временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает, что предусмотренные законом основания для признания Басманова ОА утратившей право пользования указанной выше квартирой и снятия ее с регистрационного учета в ней отсутствуют, а потому иск Бвсманова ВИ следует оставить без удовлетворения.
Доводы истицы и 3-его лица о том, что Басманова ОА длительное время не несет расходов по оплате квартплаты и коммунальных услуг, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку указанное выше обстоятельство не является самостоятельным предусмотренным законом основанием для признания ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой. Как пояснила Басманова ОА в судебном заседании, она готова оплачивать приходящуюся на нее долю названных выше расходов, однако в связи с конфликтными отношениями стороны по делу не могут договориться об условиях и порядке их уплаты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бвсманова ВИ к Басманова ОА о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья Непопалов Г.Г.