Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор. Сызрань 25 ноября 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Сапего О.В.
при секретаре судебного заседании Ратниковой Т.В.
с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Федоровой Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4641\11 по иску Щербакова АИ к Казаков ВК, Парамонов ИВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истица Щербакова АИ обратилась в суд с требованиями о прекращении за Казаков ВК и Парамонов ИВ права пользования жилым помещением - жилым домом № 8 по ул. ХХХ в г. Сызрани с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указала, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности в силу договора купли-продажи от **.**.**** г., а ответчики были зарегистрированы в качестве прежних собственников, однако в доме не проживают, с регистрационного учета не снялись, отношения с истицей не поддерживают.
В настоящее время в силу наличия регистрации ответчиков начисляются коммунальные услуги, что является для нее тяжелым материальным бременем.
В суде истица Щербакова АИ исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные выше.
Место жительства ответчиков Казаков ВК и Парамонов ИВ неизвестно, в связи с чем в суд вызван в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков- адвокат Федорова ТМ, которая полагала разрешение спора по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, дом № 8, является собственностью истицы Щербакова АИ в силу договора купли-продажи от **.**.**** г..
Ответчики Казаков ВК и Парамонов ИВ зарегистрированы в названном жилом помещении с **.**.**** г. и **.**.**** г. ( соответственно) в качестве прежних собственников. С момента приобретения дома истицей, ответчики в спорном жилом помещении не проживает.
Кроме того, у ответчиков общего бюджета с истцом нет, совместное хозяйство они не ведут, требований вселиться в жилое помещение ответчики не высказывают.
В настоящее время в силу наличия регистрации ответчиков истцу начисляются коммунальные услуги, что является для нее тяжелым материальным бременем.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Парамонов ИВ, рождения **.**.**** г., и Казаков ВК, рождения **.**.**** г., права пользования жилым помещением - жилым домом № 11 по ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: