З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ашурковой А.П.
при секретаре Амплеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4891/11 по иску Администрации г.о. Сызрань к Калачеву В.М. об освобождении земельного участка,
У с т а н о в и л:
Администрация г.о. Сызрани обратилась в суд с иском к ответчику Калачеву В.М.. об освобождении самовольно занятого земельного участка., сносе постройки-гаража №00 по ул. ХХХ г.Сызрани, ссылаясь на то, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства 17.10.2011 г. был установлен факт самовольного захвата ответчиком спорного земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного в районе ул. ХХХ г.Сызрани, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Решением Сызранского горсуда от 18.05.2011 года по иску Администрации г.о.Сызрани к Калачеву В.М., свидетельство о праве собственности на землю №15985 от 15.10.1992 года, выданное Калачеву В.М. признано недействительным, право собственности Калачева В.М. на земельный участок для строительства гаража по адресу: ул. ХХХ прекращено, запись регистрации 63-63-08\050\2009-386 права собственности Калачева В.М. на земельный участок признана недействительной. Однако Калачев В.М. продолжает пользоваться земельным участком площадью 42,04 кв.м., расположенным по указанному адресу.
Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Калачев В.М. продолжает пользоваться земельным участком по указанному адресу, поэтому истец обратился в суд и просит обязать его осуществить снос самовольной постройки-гаража, расположенного по адресу: ул. ХХХ и привести самовольно занятый земельный участок площадью 42,04 кв.м., под гаражом, в первоначальное состояние.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Сызрань Фаллер И.Н. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что данных о первоначальном состоянии спорного земельного участка, не имеется, поэтому требования в этой части оставляет на усмотрение суда.
Ответчик Калачев В.М.. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, в заочном порядке.
Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства 17.10.2011 г. был установлен факт самовольного захвата ответчиком спорного земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного в районе ул. ХХХ без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Решением Сызранского горсуда от 18.05.2011 года ( гр.дело № 2-1341\11) признано недействительным свидетельство о праве собственности на землю № 15985 от 15.10.1992 года, выданное Калачеву В.М., признана недействительной запись регистрации 63-63-08\050\2009-386 права собственности Калачева В.М. на земельный участок, назначение земли населенных пунктов для строительства гаража площадью 24 кв.м. по адресу: ул. ХХХ от 24.11.2009 года, прекращено право собственности Калачева В.М. на земельный участок, назначение земли населенных пунктов для строительства гаража площадью 24 кв.м. по адресу: ул. ХХХ. Определением судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда решение оставлено без изменения.
Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Администрацией г.о. Сызрань решение о предоставлении Калачеву В.М. указанного земельного участка не принималось. Несмотря на то, что состоялось решение суда, которым прекращено право собственности ответчика на земельный участок, ответчик до настоящего времени продолжает пользоваться гаражом, расположенным на данном земельном участке, без соответствующих разрешений.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, письменными материалами дела.
В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации г.о. Сызрань к ответчику Калачеву В.М. об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки- кирпичного гаража, расположенного по адресу: ул. ХХХ подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что законных оснований для владения земельным участком, расположенным по адресу: ул. ХХХ, у ответчика не имеется. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у ответчика Калачева В.М.. отсутствуют.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако представителем Администрации г.о.Сызрани не представлено данных о первоначальном состоянии земельного участка, не указан способ приведения земельного участка в первоначальное состояние, а также отсутствуют доказательства необходимости приведения данного земельного участка в первоначальное состояние, поэтому требования истца в части приведения самовольно занятого земельного участка, площадью 42,04 кв.м., расположенного по адресу: ул. ХХХ в первоначальное состояние, не подлежат удовлетворению.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход государства в размере 200 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить в части.
Обязать Калачеву В.М. осуществить снос самовольной постройки- кирпичного гаража, расположенного по адресу: ул. ХХХ, в остальном иск оставить без удовлетворения.
Взыскать с Калачеву В.М. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в 7 дневный срок с момента вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: