Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 декабря 2011 года г. Сызрань
Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.
С участием адвоката Сумбаевой Н.Е.
при секретаре Минеевой Л.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4789/11 по иску Мамаджанян Е.В. к Мамаджанян о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец Мамаджанян Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим его право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственниками данной квартиры, в которой зарегистрирован бывший супруг Мамаджанян К.Э. – ответчик по делу, однако, он не проживает в квартире с 2006 года, брак между ними расторгнут. Место нахождения бывшего супруга неизвестно, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Мамаджанян Е.В. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, его место нахождение суду неизвестно, представитель – адвокат Сумбаева Н.Е. оставила иск на усмотрение суда.
Проверив дело, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец Мамаджанян Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. ХХХ на основании договора мены квартир от **.**.**** г., в которой зарегистрирован бывший супруг Мамаджанян К.Э. – ответчик по делу, однако, фактически он не проживает в квартире с 2006 года, брак между ними расторгнут. Место нахождения бывшего супруга неизвестно, жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика препятствует истице реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.
Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой КЖКХ от **.**.**** г., распоряжением Минюста России от **.**.**** г. о нежелательном пребывания (проживания) в РФ Мамаджанян К.Э., свидетельством о расторжении брака Мамаджанян, актом КТОС № 1 от **.**.**** г. об отсутствии ответчика в жилом помещении по указанному адресу. Данные обстоятельства также подтверждены свидетельскими показаниями ФИО5, ФИО6
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Мамаджанян Е.В. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования., распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Мамаджанян утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: