Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Сызрань 1 декабря 2011 г.
Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.
при секретаре Ноздряковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4730/11 по иску КА к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности,
Установила:
КА обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № №00, расположенный в ГСК – ул. ХХХ г. Сызрани, ссылаясь на то, что он является членом ГСК – №00, земельный участок под строительство гаража ему был выделен на основании Постановления Администрации г. Сызрани № №00 от **.**.**** г. и решения исполкома № №00 от **.**.**** г. **.**.**** г. ему было выдано разрешение Управлением архитектуры и градостроительства г. Сызрани на строительство указанного выше гаража. В 1996 г. он данный гараж построил своими силами за счет собственных материалов, правоустанавливающие документы на гараж вовремя не оформил, в связи с чем и обратился в суд. Так же просил взыскать с ответчика возврат госпошлины оплаченной при подаче иска в суд.
Истец КА в судебном заседании заявление поддержал, привел доводы, изложенные выше. Считает, что поскольку ответчик Администрации г. Сызрани отказала в оформлении документов на гараж( ответ Администрации г. Сызрани на его заявление по вопросу оформления документов на гараж от **.**.**** г. №№00), он вынужден был обращаться с данным вопросом в суд, нести судебные расходы по оплате госпошлины, в связи с чем в силу ст. 98 ГПК РФ данные расходы должны быть взысканы с ответчика в его пользу.
Ответчик Администрация г.о. Сызрань в лице представителя А в судебном заседании полагал иск в части признания права собственности на гараж подлежащим удовлетворению, а требования о взыскании судебных расходов не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с действующими нормами законодательства КА обязан был сдать выстроенный объект- гараж в эксплуатацию, получив при этом акт приемки в эксплуатацию и провести регистрацию права собственности, которую до сентября 1998г. осуществляло БТИ, а после указанной даты регистрационная палата. Чего КА сделано не было, в связи с чем он обратился в суд с иском о признании права собственности на выстроенный гараж.
3-е лицо представитель КИО Администрации г. Сызрани в лице КЕ поддержала доводы, изложенные представителем Администрации г. Сызрани.
3-е лицо Комитет по строительству и архитектуре Администрации г. Сызрани в заявлении просили дело рассмотреть без их участия, ссылаясь на то, что выстроенный объект – гараж № №00 ГСК-ул. ХХХ г. Сызрани соответствует действующим нормам и правилам, возражений против иска не имеют.
Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования КА подлежащим удовлетворению в части признания за ним права собственности на гараж № №00, расположенный в ГСК – ул. ХХХ г. Сызрани по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом, для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Судом установлено, что КА обратился в суд с заявлением о признании права собственности на гараж № №00, расположенный в ГСК – ул. ХХХ г. Сызрани, ссылаясь на то, что он является членом ГСК-20 в ул. ХХХ и ему был выделен земельный участок под строительство гаража на основании Постановления Администрации г. Сызрани № №00 от **.**.**** г. и решения исполкома № №00 от **.**.**** г. **.**.**** г. ему было выдано разрешение Управлением архитектуры и градостроительства г. Сызрани на строительство гаража. Однако сам гараж был построен КА собственными силами и средствами в 1996 году.
Согласно архивной выписке из решения № №00 исполкома Сызранского горсовета от 26.06.1984г. п. 7 был согласован отвод земельного участка площадью 0,60га сформированному ГСК№ №00 в Юго-Западном жилой районе.
В силу п. 3 Постановления № №00 Администрации г. Сызрани от **.**.**** г. КА был включен в ГСК№ ул. ХХХ, что подтверждается архивной выпиской от **.**.**** г. № №00.
Согласно ответа Комитета по строительству и Архитектуре Администрации г.о. Сызрань Самарской области № №00 от **.**.**** г.: КА разрешено строительство гаража в ГСК -№00 на основании постановления Главы Администрации от **.**.**** г. № №00.
Данные факты так же подтверждаются архивной выпиской СФ ГУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» № №00 от **.**.**** г., разрешением выданным управлением архитектуры и градостроительства № №00 от **.**.**** г., справкой председателя правления ГК-20, техническим паспортом на гараж № №00 расположенный по вышеуказанному адресу.
Согласно технического заключения ООО ПКМ-2 от **.**.**** г. общая устойчивость и безопасность несущих конструкций и конструктивных элементов гаража № №00 и подземного погреба, выполненного под всей площадью гаража, расположенного в Самарской области, г.о. Сызрань, в г. Сызрани, в ГСК -№00, в юго-западном районе, при совместной эксплуатации гаража с подземным погребом – обеспечена.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за КА право собственности на гараж № №00, расположенного ГСК – ул. ХХХ г. Сызрани.
Так же судом установлено, что в соответствии с действующими нормами законодательства КА обязан был сдать выстроенный объект в эксплуатацию, получив при этом акт приемки в эксплуатацию и провести регистрацию права собственности, которую до сентября 1998г. осуществляло БТИ, а после указанной даты регистрационная палата. Чего КА сделано не было, и он обратился в суд с иском о признании права собственности на выстроенный гараж. В связи с чем суд считает требования КА в части взыскания с ответчика Администрации г. Сызрани возврата госпошлины оплаченной при подаче иска о признании права собственности на гараж в суд не подлежащими удовлетворению, поскольку данные требования не основаны на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования КА удовлетворить частично.
Признать за КА право собственности на гараж № №00, расположенного ГСК -ул. ХХХ г. Сызрани.
В остальной части иска- отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении 10 дней.
Судья: Сорокина О.А.