Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 23 ноября 2011 года
Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.
С участием адвоката Мельникова В.М.
при секретаре Ноздряковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4484/11 г. по иску ЕА, АИ к ООО «Русская Строительная Компания – Самара», МА о признании права собственности,
Установила:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на квартиру ул. ХХХ за ЕА в размере 1/4 доли, а за АИ в размере 3/4 доли, ссылаясь на то, что между П и ООО «Русская Строительная Компания – Самара» **.**.**** г. был заключен договор № №00 долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: ул. ХХХ. Оплата за квартиру произведена полностью в сумме 641 920 рублей. **.**.**** г. застройщик передал, а П приняла 1-комнатную квартиру по вышеуказанному адресу. В настоящее время строительный номер дома изменен с номера №00 на номер №00. **.**.**** г. П умерла. Наследниками после ее смерти по закону являются дочь ЕА и супруг АИ Сын умершей П МА на долю в наследстве не претендует. Поскольку квартира приобретена в период брака АИ принадлежит 1/2 неделимой доли в праве на наследуемое имущество квартиру № №00 по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, 1/2 доли указанной квартиры наследуется и делится между наследниками 1 очереди.
Истцы ЕА, АИ в заявлении просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик ООО «Русская Строительная Компания – Самара» в судебное заседание не явился, его место нахождение не известно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы представлял адвокат по назначению М, который в судебном заседании разрешение иска оставил на усмотрение суда.
Ответчик МА в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Привлеченный в качестве 3 лица представитель Администрации г. Сызрани в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без их участия по имеющимся в деле документам.
Проверив дело, заслушав объяснения адвоката М, исследовав письменные материалы по делу, материалы наследственного дела № 182/2008 после смерти **.**.**** г. П, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что между ООО «Русская Строительная Компания – Самара» и П был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от **.**.**** г. Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира № №00, ул. ХХХ г. Сызрани. Согласно п. 3 Договора цена объекта долевого строительства составляет 641 920 рублей. Обязательство участника долевого строительства по оплате стоимости объекта долевого строительства по вышеуказанному договору **.**.**** г. исполнены полностью.
Данные факты подтверждаются договором № №00 долевого участия в строительстве многоквартирного дома от **.**.**** г., соглашением о проведении расчетов по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от **.**.**** г., мемориальным ордером от **.**.**** г.
Согласно акта приема-передачи от **.**.**** г. застройщик передал, а участник долевого строительства (П) приняла вышеуказанную квартиру для проведения отделочных работ.
П умерла **.**.**** г., после ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры, наследниками являются муж- АИ, дочь - ЕА ( фамилия до брака П)., сын- МА, что подтверждается свидетельством о смерти П серии №00 выданным **.**.**** г. Отделом ЗАГС г.о. Сызрань, свидетельством о браке П и АИ, выданным **.**.**** г. ЗАГС г. Сызрань, свидетельством о рождении МА, выданным **.**.**** г. ЗАГС ул. ХХХ, свидетельством о рождении ЕА ( фамилия до брака П), выданным **.**.**** г. ЗАГС г. Сызрани, свидетельством о браке ЕА, выданным **.**.**** г. ЗАГС г. Сызрань.
Согласно материалам наследственного дела № №00 после смерти **.**.**** г. П следует, что истцы ЕА и АИ в установленный законом срок обратились в нотариальную контору для оформления наследственных прав, в чем им было отказано, в связи с тем, что имеются противоречия в представленных нотариусу правоустанавливающих документах на наследственное имущество, хотя фактически они наследство приняли, несут расходы по содержанию данной квартиры, пользуются ею, что подтверждается сообщением нотариуса Пензиной Т.Ю. от **.**.**** г. № №00, справкой № №00 выданной ТСЖ « » **.**.**** г.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на квартиру № №00 дома № №00 по ул. ХХХ г. Сызрани за ЕА в размере 1/4 доли, а за АИ в размере 3/4 доли вышеуказанной квартиры, в порядке наследования после смерти **.**.**** г. П
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ЕА, АИ удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру № №00 дома № №00 по ул. ХХХ г. Сызрани за ЕА в размере 1/4 доли, за АИ в размере ? доли, в порядке наследования после смерти **.**.**** г. П.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении 10 дней.
Судья: Сорокина О.А.