Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Сызрань 2 декабря 2011 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.
при секретаре Зиборовой М.С.
с участием адвоката Воробьева В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2699/11 по иску Левченковой С.В. к Гуляевой (до брака Карпенко) К.О. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Сызрань, ******* последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 08.02.1993г. В данной квартире зарегистрирована, но не проживает дочь истицы Карпенко К.О. , которая в августе 1998г. вместе с отцом Карпенко О.В. выехали из гор. Сызрани в неизвестном направлении и до настоящего времени истице их место нахождения неизвестно. Истица оплачивает коммунальные платежи как за себя, так и за свою дочь, хотя она перестала быть членом ее семьи.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что в квартире по адресу: г.Сызрань, ******* дочь истицы – ответчик проживала с 1996г. по ноябрь 1997г. В 1998 году дочь уехала с отцом в гор. Воронеж, с тех пор отношения с дочерью истица не поддерживает. С вопросом о проживании в квартире по указанному выше адресу, ответчик к истице не обращалась.
Место нахождения ответчика суду не известно.
Ответчик Гуляева (до брака Карпенко) К.О. согласно справки от 29.06.11г., а также поквартирной карточки от 03.08.11г. Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань Карпенко К.О., *** года рождения зарегистрирована по адресу: г.Сызрань, ******* с 21.02.1996г. Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Воронежской области от 14.07.2011г. Карпенко (Гуляева) К.О. зарегистрирована по адресу: гор. Воронеж, ул. *******.
Судом в адрес Коминтерновского районного суда города Воронежа направлено судебное поручение о допросе ответчика Гуляевой (до брака Карпенко) К.О. по существу заявленных истицей Левченковой С.В. исковых требований. Судебное поручение возвращено без исполнения Коминтерновским районным судом города Воронежа, в связи с неявкой ответчика Гуляевой К.О. в судебные заседания.
Телеграмма, направленная ответчице о явке в суд на 02.12.2011 года не доставлена, с указанием, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению.
Судом назначен ответчику Гуляевой (до брака Карпенко) К.О. представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Воробьев В.П. в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.
Проверив дело, заслушав объяснения истицы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица Левченкова С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Сызрань, ******* на основании договора купли-продажи от 08.02.1993г. В квартире по указанному адресу с *** зарегистрированы истица и ее дочь – ответчик Гуляева (до брака Карпенко) К.О. , *** г.р.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени с 1997 года, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире нет.
Согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Воронежской области от 14.07.2011г. Гуляева (до брака Карпенко) К.О. зарегистрирована по месту жительства по адресу: гор. Воронеж, ул. ******* с 30.10.2008 года.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, письменными материалами дела – копией договора купли-продажи, справкой с места жительства, поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета, копией справки о заключении брака, копией свидетельства о рождении.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает, что требования истицы о признании ответчика Гуляевой (до брака Карпенко) К.О. прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, выехала из квартиры добровольно, оплату за жилое помещение не производит, вещей ее в квартире нет, имеет регистрацию по месту жительства в гор. Воронеж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Левченковой С.В. удовлетворить.
Признать Гуляеву (до брака Карпенко) К.О. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу *******.
Снять Гуляеву (до брака Карпенко) К.О. , *** года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Кислянникова Т.П.