РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Левиной С.А.
при секретаре Марукян Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сызрани гражданское дело № 2-4663/11 по иску Филатовой О.А. к Филатову Е.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета
Установил:
Истица Филатова О.А. обратилась в суд с данным иском к ответчику Филатову Е.П., ссылаясь на то, что ей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с муниципальным образование городской округ Сызрань **.**.**** г. принадлежит квартира, расположенная по адресу ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №00 от **.**.**** г. В данной квартире на регистрационном учёте кроме неё также состоят Филатов Е.П., **.**.**** г. г.р., Б***, **.**.**** г. г.р. её супруг Филатов Е.П. фактически данной квартирой не пользуется, не проживает в ней, имущества ответчика в квартире нет, коммунальные платежи за себя не оплачивает. Она несёт бремя содержания указанной квартиры, оплачивает все необходимые коммунальные платежи. Просит признать Филатова Е.П. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ул. ХХХ, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истица Филатова О.А. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что спорная квартира была получена её первым мужем в 1985 году. В 1992 году она разошлась с мужем и стала жить в квартире вместе с сыном и дочерью. Позже она познакомилась с ответчиком, с которым они стали жить вместе, а в 1995 году они зарегистрировали брак. В 2001 году он зарегистрировался по месту жительства. Квартира была в муниципальной собственности. На протяжении трех последних лет ответчик живет то в квартире, то на даче, отношения между ними испортились. С июня 2011 года он живет у своей мамы, приходил в квартиру забрать свои личные вещи, мебель не делили, совместное хозяйство не ведут. Брак между ними расторгнут в ноябре 2011 года в органах ЗАГС, раздел имущества не производился, между ними была устная договоренность о том, что ответчик не претендует на квартира, а она – на дачу. На совместные средства они приобретали машину, телевизор, холодильник, остальные вещи ей прислала дочь из Москвы. За квартиру ответчик не платит, она просила его нести расходы пополам, но он отказался. После ухода ответчика она поставила на входную дверь новый замок, т.к. боялась за вещи, от нового замка ключ ему не давала. От приватизации ответчик отказался по общей договоренности. Квартира была приватизирована в 2010 году.
Представитель истицы по доверенности Серов М.Ю. исковые требования поддержал, доводы Филатовой О.А. подтвердил.
Ответчик Филатов Е.П. иск не признал, пояснил, что в спорной квартире он не проживает на протяжении двух месяцев. В дверь врезан новый замок, он не может попасть в квартиру. Брак между ними расторгнут **.**.**** г., совместных детей нет. Вместе они проживали с 1993 года, брак зарегистрировали в 1996 году. Квартиру получал первый муж истицы, с которым они развелись, квартира досталась Филатовой. Когда увольнялся на пенсию, то получил по сертификату квартиру, но по настоянию тогда своей супруги, продал квартиру и половину денег отдал истице, а она передала их своему брату для покупки дома. Филатова уверяла его, что в случае непредвиденных обстоятельств она разменяет квартиру. От приватизации спорной квартиры в 2009 году он отказался, так как доверял жене. Другого жилья у него нет, так же как и денег на приобретение другой квартиры. Не приязненных отношений между ними нет. В квартире остались его вещи, за 17 лет их было куплено не мало. Имущество не делили. Там осталась его одежда, холодильник, мебель, техника. Квартира по ул. ХХХ принадлежит его пожилой матери. Он периодически у неё бывает, но постоянно не живет. Он проживает то у брата, то у знакомых. Он всегда оплачивал коммунальные услуги, квитанции отдавал на подпись истице, т.к. счет был оформлен на её имя. Если бы он не проживал в спорной квартире, то не отказался бы от приватизации. Истица его обманула.
Свидетель А*** пояснил, что Филатов живет в доме №00 по ул. ХХХ с 1993 года, машина все время стояла у дома. Он бывал у них на даче, в т.ч. в 2010 году, они были там вместе с истицей, он собирал у них смородину. Этой зимой машина возле дома не стоит. Летом 2011 года он видел как Филатов выходил из своего подъезда.
Свидетель В*** пояснил, что проживает в доме №00 по ул. ХХХ с 1985 года, Филатов живет в доме давно, никуда не выезжал. В августе-сентябре 2011 года он видел его у дома, разговаривал с ним. Был у них дома в 2011 года в составе комиссии, он дома делал ремонт. Вещи он не вывозил.
Свидетель Г***, являющаяся матерью истицы, её доводы подтвердила, дополнив, что Филатова О.А. сменила замок в связи с тем, что Филатов приходил в квартиру в её отсутствие и пользовался всем, в том числе и домашним телефоном, за переговоры с Киевом была задолженность в размере 19800 рублей. У него есть благоустроенная дача. Истица покупала мебель в Германии вместе со своим первым мужем. Вещей Филатова в квартире нет, он все забрал, когда привез новую женщину. От приватизации он отказался добровольно.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Судом установлено, что Филатова О.А. является собственником квартиры по адресу ул. ХХХ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием городской округ Сызрань от **.**.**** г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №00 от **.**.**** г.
В данном жилом помещении зарегистрированы истица Филатова О.А. (с **.**.**** г.), бывший супруг Филатов Е.П. (с **.**.**** г.1г.), сын истицы Б*** (с **.**.**** г.).
При заключении договора приватизации Филатов Е.П. дал согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу ул. ХХХ, при этом от своей доли отказался в пользу Филатовой О.А., что подтверждается отказным заявлением от **.**.**** г.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод истицы о том, что ответчик не пользуется квартирой на протяжении трех лет не нашел своего подтверждения в судебном заседании и опровергается пояснениями свидетелей А***, В***, из которых следует, что ответчик не проживает в квартире с ноября 2011 года.
Судом также установлено, что брак между сторонами расторгнут в ноябре 2011 года, после расторжения брака раздел имущества не производился, что не оспорено истицей, в связи с чем не состоятельно говорить о том, что вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик вынуждено не проживает в спорном жилом помещении и не имеет доступа к нему, поскольку замки на входной двери были заменены истицей, что подтверждается её объяснениями, данными в судебном заседании, а также пояснениями свидетеля Г***
Кроме того, в момент приватизации данного жилого помещения Филатов Е.П. имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, то есть с Филатовой О.А., поскольку стороны состояли в зарегистрированном браке.
При таких обстоятельствах, исковые требования Филатовой О.А. о признании Филатова Е.П. прекратившим право пользования квартирой по адресу ул. ХХХ снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Филатовой О.А. к Филатову Е.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ХХХ и снятии с регистрационного учета по данному адресу – оставить без удовлетворения..
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Левина С.А.