Р Е ШЕ Н И Е
именем Российской Федерации
07 февраля 2012 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ашурковой А.П.
при секретаре Галкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-386/12 по иску Волчкова Е.В. к Администрации г.о. Сызрань, Потапову С.В., Щепетневой И.Н., Будецкому В.Г., Пурлушкиной В.В., Исмаилову В.С., Моисеенко С.Л., Васильевой В.Н., Тювакиной В.И., Шалютиной Л.П., Давыдовой В.П. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на отдельно стоящий жилой дом,
у с т а н о в и л:
Истец Волчков Е.В. обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, просит признать за ним право собственности на жилой дом литер Ее, ссылаясь на то, что ему принадлежит 6/40 доли указанного дома на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. Данное домовладение состоит из трех отдельно стоящих домов: литер А площадью 268, 2 кв.м., литер Б площадью 37, 9 кв.м. и литер Е площадью 55 кв.м. Он владеет и пользуется жилым домом литер Ее площадью 55 кв.м., что соответствует 6/40 доли в праве общей долевой собственности на дом, намерен зарегистрировать право собственности на свой отдельно стоящий дом, однако, в правоустанавливающих документах имеются расхождения. При проведении технической инвентаризации объекта истцу выдан отдельный кадастровый паспорт на литер Ее площадью 55 кв.м., как на самостоятельный объект недвижимости, в соответствии с которым площадь жилого дома литер Ее соответствует 6/40 долям в праве собственности на дом..
В судебном заседании истец Волчков Е.В. уточнил требования, просил прекратить за ним право собственности на 6/40 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из трех жилых домов, расположенных по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ и признать за Волчковым Е.В. право собственности на отдельно стоящий жилой дом литер Ее общей площадью 55,0 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань ул. ХХХ.
Ответчики Потапов С.В., Вудецкий В.Г., Исмаилов В.С., Моисеенко С.Л., Васильева В.Н., Тювакина В.И., Давыдова В.П., Шалютина Л.П., Щепетнева И.Н., Пурлушкина В.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, участвуя в предыдущем судебном заседании, не возражали против заявленных требований.
Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив письменные материалы дела, заслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что на земельном участке по ул. ХХХ числится 3 жилых дома: литер А- 2этажный жилой дом общей площадью 268,2 кв.м., литер Б- 1этажный жилой дом, общей площадью 37,9 кв.м. и литер Ее- 1этажный жилой дом, который принадлежит Волчкову. Истцу на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. принадлежит 6/40 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от **.**.**** г., кадастровым паспортом здания от **.**.**** г., справкой ГУП ЦТИ г.Сызрани. При проведении технической инвентаризации объекта истцу выдан отдельный кадастровый паспорт на литер Ее площадью 55 кв.м., как на самостоятельный объект недвижимости, в соответствии с которым площадь жилого дома литер Ее соответствует 6/40 долям в праве общей долевой собственности.. Судом также установлено, что ответчики являются собственниками жилых помещений, находящихся в отдельно стоящих жилых домах и не взаимосвязанных с жилым помещением, которым пользуется Волчкова Е.В.Кроме того, согласно Распоряжения Администрации №1075-р от **.**.**** г. об упорядочении нумерации домов, жилой дом под литером Е имеет адрес: г.Сызрань, ул. ХХХ, а адрес жилых помещений ответчиков: ул. ХХХ.
Решением Сызранского городского суда от 24.11.2011 года установлен факт владения и пользования Волчковым Е.В. на праве собственности жилым домом литер Ее общей площадью 55 кв.м., расположенным по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ.
Волчков Е.В. намерен зарегистрировать право собственности на свой отдельно стоящий жилой дом, однако, в правоустанавливающих документах имеются расхождения.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на 6/40 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из трех жилых домов, расположенных по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ и признать за Волчковым Е.В. право собственности на отдельно стоящий жилой дом литер Ее общей площадью 55,0 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань ул. ХХХ, поскольку между сторонами сложился порядок пользования отдельно стоящими строениями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Волчкова Е.В..
Прекратить за Волчковым Е.В. право собственности на 6/40 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из трех жилых домов, расположенных по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ.
Признать за Волчковым Е.В. право собственности на отдельно стоящий жилой дом литер Ее общей площадью 55,0 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань ул. ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья: