З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2012 года
Сызранский городской суд Самарской области
в составе: председательствующего Зумориной Л.В.,
с участием прокурора Антоновой В.М.,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/12 по иску Долгова ЛИ к Миронова ТС, Миронова ТС Ивану, **.**.**** г. г.р., Миронова ТС Даниилу, **.**.**** г. г.р., о выселении, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Долгова ЛИ в лице представителя Карпова ЮП /по доверенности от **.**.**** г./ с правом подписания искового заявления обратилась в суд г.Сызрани с иском к Миронова ТС, ее детям – Ивану, **.**.**** г. г.р., Даниилу, **.**.**** г. г.р., о выселении, ссылаясь на то, что **.**.**** г. умерла мать истца Долгова ЛИ – Костюниной МВ
После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу - ул. ХХХ, общей площадью 45,1 кв.м.
Наследниками после смерти Костюниной МВ являлись две ее дочери – Долгова ЛИ и Панова ОИ
Истец Долгова ЛИ своевременно вступила в права наследства на ? долю квартиры и получила свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** г. и о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру от **.**.**** г..
Второй наследник Панова ОИ своевременно вступила в права наследства, оформила нотариусу заявление о принятии наследства, однако до настоящего времени свидетельство о праве собственности на ? долю вышеуказанной квартиры не получила, сдает вышеуказанную квартиру без согласия истца Долгова ЛИ и единолично пользуется денежными средствами, полученными с квартирантов.
Летом 2011г. без согласия истца Долгова ЛИ в указанную квартиру вселилась дочь Панова ОИ - Миронова ТС с двумя несовершеннолетними детьми.
Истец Долгова ЛИ, являющаяся участником долевой собственности, своего согласия на вселение Миронова ТС не давала.
В результате занятия квартиры ответчиком Миронова ТС и ее детьми истец Долгова ЛИ лишена возможности пользоваться принадлежащей ей ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, так как Долгова ЛИ не выдают ключи от входной двери квартиры и чинят препятствия в пользовании принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру.
От добровольного освобождения квартиры ответчик Миронова ТС отказывается.
В связи с чем, истец Долгова ЛИ вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Долгова ЛИ и ее представитель Карпова ЮП исковые требования поддержали, привели доводы, изложенные выше.
Ответчик Миронова ТС в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с принятием по делу заочного решения.
Третье лицо Панова ОИ в судебное в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Третье лицо - Управление по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о.Сызрань в лице представителя Ветлугина ТВ /по доверенности от **.**.**** г./ - в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.
Проверив письменные материалы дела, заслушав истца Долгова ЛИ, представителя истца Долгова ЛИ – Карпова ЮП, представителя третьего лица - Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о.Сызрань Ветлугина ТВ, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск истца Долгова ЛИ к ответчику Миронова ТС о выселении удовлетворить, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные Долгова ЛИ исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что Долгова ЛИ на основании заявления от **.**.**** г. и свидетельства о праве на наследство по закону после умершей **.**.**** г. матери - Костюниной МВ, удостоверенного нотариусом г.Сызрани Н*** **.**.**** г., реестровый номер №00, по праву собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу - ул. ХХХ, общей площадью 45,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г..
Владельцем другой ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Панова ОИ, которая своевременно /**.**.**** г./ обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти матери – Костюниной МВ, однако право собственности на доли квартиры, расположенной по адресу - ул. ХХХ Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г.
Летом 2011 года дочь Панова ОИ – Миронова ТС вместе с детьми, без согласия участника долевой собственности Долгова ЛИ, вселилась в вышеуказанную квартиру и проживает в ней по настоящее время, что подтверждается письмом Панова ОИ к истцу Долгова ЛИ от **.**.**** г.
В настоящее время истец Долгова ЛИ не может воспользоваться принадлежащей ей ? долей в праве общей долевой собственности указанной квартиры для личных целей, так как ответчик Миронова ТС не дает ключи от квартиры, добровольно выселиться с детьми не намерена.
Указанные обстоятельства также подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении Долгова ЛИ от **.**.**** г., письмом от **.**.**** г., материалами наследственного дела после смерти Костюниной МВ
Установлено, что ответчик Миронова ТС с детьми - Иваном, **.**.**** г. г.р. и Даниилом, **.**.**** г. г.р., занимают двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу – ул. ХХХ, без законных на то оснований, в ней не зарегистрированы, какого-либо правоустанавливающего документа, подтверждающего законность их вселения, ответчиком Миронова ТС не представлено, согласия Долгова ЛИ на вселение ответчика с детьми не получено, свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Костюниной МВ сестрой истца Долгова ЛИ - Панова ОИ не получено, право собственности на ? доли спорной квартиры также не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Долгова ЛИ
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Долгова ЛИ удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Миронова ТС, Миронова ТС Ивана, **.**.**** г. г.р., Миронова ТС Даниила, **.**.**** г. г.р., из квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ.
Ответчик Миронова ТС, не явившаяся в судебное заседание, вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: